Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько действует договор купли-продажи и какой штраф за просроченный ДКП?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде чем совершать сделку, нужно подготовить не только договор, но и собрать другие бумаги. На руках у продавца должны быть ОСАГО, СТС, ПТС. При необходимости можно подготовить доверенность от владельца транспорта.
Сколько действует договор?
Итак, как мы уже указали, ДКП бессрочный – у него нет срока давности и срока действия. Это не договор каких-либо отношений во временных рамках: аренды, найма, займа и прочего – это договор купли-продажи, и он устанавливает сам факт перехода права собственности – машины, а этот переход не имеет отношения к каким-либо срокам или периодам. Иначе это был бы договор аренды авто.
Но нам для понимания сроков регистрации важна дата купли-продажи автомобиля. Именно от неё отталкивается другой срок – регистрации машины в МРЭО ГИБДД.
И именно срок регистрации подразумевается чаще всего под вопросом о сроке действия договора купли-продажи.
Составляйте 3 экземпляра договора
Итак, вы подыскали себе машину с безупречным пакетом документов и отсутствием юридических ограничений. Пришло время заключать сделку. Для этого придётся составить договор купли-продажи или заполнить шаблонный бланк. В нём необходимо обязательно прописать следующее:
- Дата и место покупки автомобиля.
- Марка, модель, тип кузова и год выпуска.
- Пробег ТС на момент передачи авто покупателю.
- Техническое состояние авто (рабочее или нерабочее).
- Идентификационные данные (номера кузова, агрегатов и документов).
- Полная стоимость автомобиля (цифрами и прописью).
- Персональные данные продавца и покупателя.
Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах:
- продавцу;
- покупателю;
- в МРЭО ГИБДД.
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
Подготавливаем договор купли-продажи автомобиля
Договор купли продажи автомобиля – главный документ рассматриваемой сделки. Продажа авто может проходить на основании ДКП. Эта процедура малозатратная и достаточно простая. Для заполнения бланка достаточно всего 10 минут. К тому же сделка, проведенная по ДКП, считается безопасной – риски минимизируются. Но для перестраховки желательно распечатать акт приема-передачи. Благодаря акту в случае спора будет проще доказать факт передачи автомобиля.
Что касается составления договора, лучше доверить это дело профессионалам. Конечно, можно попытаться все сделать самостоятельно, вот только так шансы на ошибки в документе существенно возрастают. Например, часто в договоре могут быть пропущены важные пункты (с описанием пробега и т.п.). Если не хотите пользоваться услугами юристов, можно скачать актуальный бланк договора в интернете.
Поскольку договор — это продукт свободного волеизъявления сторон, в тексте договора могут содержаться сведения, которые не являются обязательными, но которые стороны желают включить в текст.
Так, в текст договора могут включаться:
- сведения о наличии или отсутствии обременений на автомобиле;
- сведения о праве собственности третьих лиц на автомобиль или утверждения, что подобные права у третьих лиц отсутствуют;
- сведения о дефектах автомобиля (царапины, сколы и т.д.);
- сведения о способе и времени передачи автомобиля, о вручении ключей и документов (по акту приема-передачи или без такового).
Ответственность за нарушение сроков
Закон не устанавливает, когда контракт перестает считаться годным. Для нового владельца автомобиля большее значение имеет период, отведенный на регистрацию либо перерегистрацию транспорта.Он составляет 10 суток.Точкой отсчета становится день передачи машины в собственность новому владельцу.
В отношении тех, кто нарушил данное предписание, применяется административная ответственность в виде штрафа в размере от 1,5 до 2 тысяч рублей.У прежнего владельца отсутствует обязанность снимать автомобиль с регистрационного учета – это происходит автоматически после того, как за регистрацией изменений приходит новый владелец.
К документам, закрепляющим факт передачи автотранспортного средства новому владельцу, предъявляются жесткие требования. Они регулируются общими предписаниями гражданского законодательства.
Рекомендации покупателю автомобиля
- Обратите внимание на правильность данных, указанных в паспорте продавца, ПТС и свидетельстве на авто. После подписания сделки не забудьте вписать себя как нового собственника в ПТС, указав дату покупки и номер договора.
- Внимательно проверьте документы продавца:
- Паспорт, проверьте срок действия.
- Владелец обязан предоставить оригиналы, копии документов не допустимы (даже нотариально заверенные).
- Во всех документах в качестве владельца должно быть указано одно и то же лицо.
Можно ли переписывать ДКП?
Переписывают договор купли-продажи для того, чтобы водителя не наказали за управление транспортным средством без полиса ОСАГО или за пропуск 10 дней на регистрацию. Якобы водитель купил автомобиль только что, и в силу части 2 статьи 4 закона Об ОСАГО у него есть 10 дней на заключение договора страхования, либо в силу Основных положений – на постановку на учёт.
Увы, но данная практика порочна.
Продавец заинтересован в том, чтобы его бывший автомобиль как можно быстрее был снят с регистрации. Автомобиль – источник повышенной опасности, а его бесконтрольная передача может привести к нехорошим последствиям. Кроме того, транспортный налог начисляется на того, на ком автомобиль по данным ГИБДД.
Например, если автомобиль несколько раз был перепродан, и один из новых владельцев совершил ДТП и скрылся, то дознаватель в первую очередь начнет «трясти» того гражданина, на которого зарегистрирован автомобиль. А при невнятных объяснениях, кому и когда передавался автомобиль, по суду старого собственника запросто могут заставить выплачивать ущерб. К тому же налоги и штрафы будут идти по месту старой регистрации.
Потому на 11 день после продажи старый собственник снимет автомобиль с учёта на себя. И, если новый собственник с переписанным ДКП попадает в поле зрения инспектора ГИБДД на дороге, то ему на абсолютно законных основаниях будет выписан штраф за отсутствие полиса ОСАГО и пропуск срока регистрации 10 дней.
Кстати, если старый собственник снял автомобиль с учета, то документы и регистрационные знаки объявят в розыск. При остановке нового собственника свидетельство о регистрации и ГРЗ у него изымут. Остальное – проблемы покупателя.
Хотя покупателей, которые не спешат регистрировать автомобиль в первые 10 дней от даты ДКП, понять сложно. Продавец может сбрасывать собственность из-за проблем с долгами. И в любой момент после покупки на собственность может быть наложен арест. Могут встать вопросы о законности продажи и тому подобное.
Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод: покупая автомобиль, водитель прямо заинтересован в том, чтобы его как можно быстрее зарегистрировать на себя. Затягивание сроков регистрации ведет к проблемам, которые в итоге могут вылиться в серьезные издержки.
Сколько действует дополнительное соглашение к договору
Некоторые водители считают, что продление срока действия договора при помощи дополнительного соглашения станет хорошим способом избежать ответственности. Таким документом можно изменить дату фактического исполнения обязательства по передаче автомобиля.
При постановке машины на учет в ГИБДД потребуется предъявить:
- договор;
- соглашение к нему.
В этом случае риск быть привлеченным к ответственности снижается. Текст соглашения может быть простым и состоять из 2–3 условий:
- изменить дату фактической передачи автомобиля;
- оставить остальные условия без изменения.
Договор купли продажи автомобиля сколько действует
Информация! Внимание! Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем автомобиля, является главным документом, подтверждающим передачу права собственности. На основании данного соглашения новый хозяин ТС может поставить его на учет в ГАИ.
Какой срок действия договора купли-продажи авто? Какие штрафные санкции предусмотрены за нарушение правил регистрации? И как правильно оформить договор, чтобы сделка была законной? Разберемся в этих вопросах и расскажем, где оформить надежный ДКП в Москве всего за 40 минут.
Договор купли-продажи
Сразу давайте я вам коротко поясню, что такое вообще этот договор купли-продажи и с чем его едят господа юристы и присны с ними.
На сегодня в отношении всяческих договоров между различными лицами продолжают действовать положения «Гражданского кодекса РФ» (ГК) от далекого 1994 года (№ 51-ФЗ).
Это ничего страшного, что сам кодекс «древний», он постоянно обновляется и последний раз это было в конце января 2016 года – почти вчера, так что с этим всё норм.
В данном кодексе, в его первой части, для договоров почему-то выделили не параграф, а отдельный подраздел за номером 2 («Общие положения о договоре»), в который ничего особо нового добавлено не было.
Я считаю, что с главами от 27-й по 29-ю этого подраздела будет нелишне ознакомиться и широким массам т. к. там прописаны все основные принципы любых договоров:
- Понятие и условия;
- Заключение;
- Изменение и расторжение.
Особенно полезно прочитать и уяснить смысл 420-й и 421-й статей:
- Понятие договора;
- Свобода договора.
Согласно всем этим положениям ДКП является вполне себе либеральным документом, который люди вправе заключать в свободной форме и в свободном режиме проведения сделок, по почти любым случаям купли-продажи.
Каков срок до постановки на учёт?
После того, как авто поставлено на учёт, действие контракта прекращается лишь в связи с расторжением сделки и признанием её недействительной. А срок действия ДКП машины в таком случае ограничивается 10 днями. И этот период не будет восприниматься полноценным вариантом для соглашения и его срока действия, ведь именно такое количество суток предоставляется владельцам транспорта, чтобы они прошли процедуру в ГАИ и официально переписали на себя новое авто.
Упомянутая процедура крайне необходима, иначе государственные налоги и штрафы будут продолжать поступать на имя прошлого собственника. Чтобы убедиться, что прошлый владелец не сумеет незаконно использовать машину после закрытия сделки, лучше в кротчайшие сроки пройти регистрацию.
Как реализовать полученную машину?
Согласно ст. 1110 ГК, наследник имеет право распоряжаться доставшимся ему имуществом по своему усмотрению. Все процедуры проводятся только после официального вступления в наследство и получения свидетельства о наследственных правах у нотариуса. Далее подробно рассмотрим, как продать машину после вступления в наследство.
Статья 1110 ГК РФ. Наследование
- При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
- Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Рекомендации для Покупателя
- Перед совершением сделки лучше всего убедиться в том, что автомобиль не находится в угоне, в залоге, не арестован и на нем «не висят» различные штрафы.
- Чтобы не стать жертвой мошенников, в обязательном порядке нужно сверить личность второй стороны с предоставленным документом, удостоверяющим личность.
- Важно также соблюдать порядок совершения сделки. Сначала полностью заполняются все экземпляры ДКП, только после этого происходит обмен документов транспортного средства на денежные средства.
- Не забудьте, после совершения сделки вписать в паспорт транспортного средства нового владельца, указать дату покупки и номер документа о праве собственности с датой его оформления, а также поставить подписи Покупателя и Продавца.
- В обязательном порядке заверять договор купли-продажи у нотариуса на сегодняшний день не нужно, хотя, если это сделать, можно избежать многих возможных проблем. Появляется уверенность в юридической чистоте сделки, а также серьезности намерений второй стороны. Обычно стоимость этой услуги составляет 1-1,5 тыс. рублей.
- Во время составления ДКП можно также составить акт приема-передачи транспортного средства, в котором указывается факт внешнего и технического осмотра. Здесь указывается отсутствие претензий обеих сторон друг к другу. Данный документ поможет решить возникшие противоречия в дальнейшем.