Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА: ПРОСТО О СЛОЖНОМ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Суд вправе разделить между бывшим мужем и женой долговые обязательства, которые они оформляли, будучи в браке. В этом вопросе порядок раздела имущества подразумевает, что долг также относится к собственности. Чаще всего такой финансовой ответственностью выступает кредит или ипотека.
Общая собственность супругов
По умолчанию общая собственность супругов определяется следующим образом. Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Собственность супругов
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Способы раздела без развода
Уже упоминавшаяся выше статья № 38 СК РФ регламентирует два способа раздела совместного имущества:
- Через заключение соглашения. Если дорогого имущества у семьи нет – достаточно устного договора. Если же его общая стоимость больше 10 тысяч рублей – понадобится составление письменного документа, в котором будет определен порядок распоряжения, владения, пользования общей собственностью. Существует две формы подобных документов: «Соглашение о делении имущества» и «Брачный договор».
- Через суд. Если договориться не удается – приходится судиться. На практике судебный раздел имущества означает, что и развод не за горами. Но необязательно объединять их в один процесс. Разделить имущество можно в ходе отдельного процесса.
Какое имущество подлежит разделу при разводе
Закон устанавливает, что все имущество, которые супруги нажили в браке, должно быть поделено между ними при разводе. Однако есть такая собственность и финансовые средства, которые разделу не подлежат. Это:
- то, что принадлежало каждому из супругов до брака;
- то, что каждый из супругов получил в подарок и по наследству;
- предметы личного пользования (одежда, обувь, предметы гигиены);
- предметы, купленные для детей (игрушки, одежда и т. д.);
- средства, которые были переведены на счет общего ребенка.
Нужно учитывать, что если партнеры прожили вместе долгое время до того как оформили брак, то все, что было куплено ими до свадьбы, не будет считаться совместным имуществом.
Например, мужчина и женщина до заключения брака накопили на квартиру. Если право собственности будет зарегистрировано до официального оформления отношений, то недвижимость не будет подлежать разделу при разводе.
Чтобы собственность считалась общей для обоих супругов, она должна быть приобретена на общие доходы мужа и жены, а переход права собственности должен приходиться на период брака. Однако есть исключения:
- Если супруги формально находятся в браке, но давно не проживают совместно, чему есть доказательства, то суд может признать приобретенное одним из них имущество личным.
- Если один из супругов не работал без уважительной причины, занимался растратой совместных денег и неправомерно распоряжался общей собственностью, то суд может принять решение об уменьшении доли такого супруга при разделе имущества или и вовсе оставить его без права на общее имущество.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Раздел имущества в судебном порядке
Если супругам не удалось прийти к соглашению, и возник спор, то в этом случае раздел будет производить суд.
Один из супругов (бывших супругов) подает исковое заявление в суд, в котором указывает свой желаемый вариант раздела совместной собственности. И тут снова можно найти компромисс и заключить мировое соглашение.
Предположим, супруги договорились и заключили мировое соглашение. В этом случае, если его условия соответствуют закону, то суд утверждает это соглашение и производство по делу прекращает. Условия соглашения содержатся в определении суда, которое, конечно, тоже является судебным актом, поэтому его необходимо исполнить. Это значит, что если один из супругов решит не соблюдать условия соглашения, то второй может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и в службу судебных приставов для принудительного исполнения условий мирового соглашения, закрепленных в судебном акте.
Какие финансовые издержки ждут стороны при таком варианте?
Тот супруг, который подал исковое заявление, заплатил госпошлину за судебное рассмотрение. Ее размер зависит от суммы иска (ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Обычно при подаче искового заявления ориентируются на кадастровую стоимость имущества, и от этой суммы высчитывается размер госпошлины. Максимально возможная сумма госпошлины – 60 000 рублей. Также стороны могли понести расходы по оплате юридических услуг. При заключении мирового соглашения обычно судебные издержки сторонами друг другу не возмещаются, но этот момент тоже можно обговорить, и разделить пополам.
Брачный договор поможет избежать конфликтов?
Чтобы избежать конфликтов по вопросам раздела имущества во время бракоразводного процесса, супругам рекомендуется заключить брачный договор еще до вступления в брак.
В брачном договоре можно прописать судьбу имущества на случай развода. Таким образом, до суда дело может не дойти, а если и придется обращаться в суд, то положения брачного договора будут иметь приоритет над нормами законодательства о совместно нажитом имуществе.
Так, в брачном договоре можно установить, что, например, квартира, приобретенная в браке, после развода переходит в собственность супруга, а автомобиль и дача – в собственность супруги.
Помните, что брачный договор подлежит удостоверению нотариусом. На прием к нотариусу должны явиться супруги либо пара, которая только готовится вступить в брак. Для заключения договора потребуются паспорта, свидетельство о браке (при наличии) и документы на имущество.
Если развелись без разногласий, как законно разделить имущество?
Если брачный договор заключен не был, супруги уже развелись и не имеют претензий друг к другу, они могут заключить Соглашение о разделе имущества. В Соглашении нужно указать, в чью собственность переходит то или иное имущество, кому из супругов положена денежная компенсация и другие нюансы.
Соглашение подлежит удостоверению нотариусом. К нотариусу должны явиться оба бывших супруга, причем лично. С собой нужно иметь паспорта, документы на имущество и свидетельство о расторжении брака (справку из органов ЗАГС – бывшим мужу и жене).
Особенностью Соглашения о разделе имущества и основным его отличием от брачного договора является то обстоятельство, что Соглашение можно заключить и после развода, а брачный договор заключается только между теми, кто собирается вступить в брак или уже состоит в браке.
Почему стоит сразу оформлять раздел имущества
Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления:
- Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
- Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
- Тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
- Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет, и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.
Брачный договор поможет избежать конфликтов?
Чтобы избежать конфликтов по вопросам раздела имущества во время бракоразводного процесса, супругам рекомендуется заключить брачный договор еще до вступления в брак.
В брачном договоре можно прописать судьбу имущества на случай развода. Такими образом, до суда дело может не дойти, а если и придется обращаться в суд, то положения брачного договора будут иметь приоритет над нормами законодательства о совместно нажитом имуществе.
Так, в брачном договоре можно установить, что, например, квартира, приобретенная в браке, после развода переходит в собственность супруга, а автомобиль и дача – в собственность супруги.
Помните, что брачный договор подлежит удостоверению нотариусом. На прием к нотариусу должны явиться супруги либо пара, которая только готовится вступить в брак. Для заключения договора потребуются паспорта, свидетельство о браке (при наличии) и документы на имущество.
Для этого составляется документ, в котором указывается, какая доля будет принадлежать каждому из супругов. Данный договор подписывают обе стороны.
Грамотно оформить соглашение поможет нотариус, также он заверит оба экземпляра, один из которых впоследствии останется у жены, а второй — у мужа.
Такой договор считается официальным документом и имеет юридическую силу.
- Обе стороны выиграют время и сохранят нервы.
- Если развод происходит через суд, то договор значительно сокращает время разбирательства.
- Возможность избежать дополнительных расходов, например, трат на проведение оценочной экспертизы.
Что не делится при разводе
Под имущество, не подлежащее разделу, подпадет та собственность, которая была во владении у каждого из супругов до брака, а также подаренная либо унаследованная во время совместной жизни. Не делится и доход, который был получен при использовании либо продаже данных вещей, равно как не делится и имущество, купленное на деньги с таких доходов. Сюда же относятся покупки, сделанные на деньги, накопленные до брака.
Однако здесь есть своеобразные лазейки. Так, если один из супругов внёс вклад в улучшение имущества (например, купленная до брака квартира была отремонтирована уже в браке), то он вполне может отсудить какую-то часть. Чтобы иметь такое право, нужно доказать факт своего участия в улучшении. В качестве доказательств подойдут сметы работ, чеки о покупке необходимых вещей и так далее.
Какое имущество считается совместной собственностью
Имущество — это не только квартира или автомобиль. Закон считает совместным все, что супруги нажили во время брака, включая денежные накопления и вклады.
Супружеские обязательства прекращаются, когда развод был оформлен в суде. Если муж и жена годами живут отдельно, их имущество признают совместным. Поэтому и делить квартиру при разводе в Беларуси будут между обоими супругами, даже если ее приобрели уже после расставания. А жилье, купленное после развода, разделу уже не подлежит. Это личная собственность одного из супругов.
К недвижимому имуществу, подлежащему разделу, относят:
- квартиры в собственности;
- частные дома;
- земельные, садовые участки;
Совместное обращение к нотариусу
Далее, еще одним вариантом того, каким образом может быть зафиксирована достигнутая между супругами договоренность относительно раздела общего имущества, является их совместное обращение в нотариальную контору с письменным заявлением о выдаче свидетельств о праве собственности на долю имущества, нажитого в период брака. Необходимо особо подчеркнуть, что с подобным заявлением в нотариальную контору могут обратиться как супруги, так и бывшие супруги. При этом, по общему правилу, свидетельства о праве собственности выдаются указанным лицам в равных долях. В то же время, по просьбе супругов (бывших супругов) нотариус может выдать им свидетельства о праве собственности в указанных ими долях.
Необходимо обратить внимание, что в случае расторжения брака в судебном порядке, при приеме искового заявления о расторжении брака суд предоставляет супругам трехмесячный срок не только для принятия мер к примирению и для достижения соглашения об общих несовершеннолетних детях, но и для достижения соглашения о разделе имущества.
Следует особо отметить, что в отличие от Брачного договора соглашение о разделе совместно нажитого имущества может быть заключено и после расторжения брака.
В том случае если договориться о добровольном порядке раздела общего имущества супруги не имеют возможности, то по заявлению одного из них подобный раздел производится в судебном порядке.
При этом, если требование о разделе общего имущества заявлено одним из супругов в рамках бракоразводного процесса, то суд обязан произвести раздел имущества при вынесении решения о расторжении брака. Следовательно, указанные вопросы – о расторжении брака и о разделе совместно нажитого супругами имущества – могут быть рассмотрены судом единовременно, в рамках одного процесса.
Из данного правила есть одно исключение: если такой раздел затрагивает права третьих лиц, спор о разделе имущества не может разрешаться одновременно с делом о расторжении брака.
Если развелись без разногласий, как законно разделить имущество?
Если брачный договор заключен не был, супруги уже развелись и не имеют претензий друг к другу, они могут заключить Соглашение о разделе имущества. В Соглашении нужно указать, в чью собственность переходит то или иное имущество, кому из супругов положена денежная компенсация и другие нюансы.
Соглашение подлежит удостоверению нотариусом. К нотариусу должны явиться оба бывших супруга, причем лично. С собой нужно иметь паспорта, документы на имущество и свидетельство о расторжении брака (справку из органов ЗАГС – бывшим мужу и жене).
Особенностью Соглашения о разделе имущества и основным его отличием от брачного договора является то обстоятельство, что Соглашение можно заключить и после развода, а брачный договор заключается только между теми, кто собирается вступить в брак или уже состоит в браке.