Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как разделить имущество нажитое в браке (пошаговая инструкция)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
После того, как вы развелись, нужно понимать, что для продажи какой-либо собственности согласие второго участника брака не нужно. Повлиять на этот процесс или вообще наложить вето на продажу можно только в том случае, если так решит суд. В ином случае, возместить вы сможете только половину суммы и то, не по рыночной стоимости, а по цене намного ниже, за счет того, что здесь работает налоговая экономия, которая зачастую намного занижает сумму.
Адвокат по разделу имущества: перечень услуг
Адвокат Мурзакова Екатерина Михайловна решит сложные правовые вопросы с учётом именно вашей ситуации. В перечень услуг входят:
- Консультация в устном и письменном виде – звоните и записывайтесь на приём в удобное для вас время.
- Внесудебное урегулирование спора между супругами по поводу раздела имущества: оформление соглашения или проекта брачного договора о разделе общего имущества, переговоры о разрешении спора мирным путём.
- Судебное урегулирование дела и представление интересов клиента: написание искового заявления, ведение дела в органах правосудия на всех инстанциях, подготовка жалоб в надзорной, кассационной и апелляционной инстанциях.
- Правовая оценка общего имущества, а также недвижимости, которая является личной собственностью супругов.
- Помощь в розыске имущества супруга или супруги: транспортных средств, жилой недвижимости, а также наличия акций и ценных бумаг.
- Определение стоимости общего имущества с помощью услуг оценочной компании.
- Юридическая помощь в оформлении права собственности на недвижимость в регистрирующих органах.
- Выработка стратегии разделения имущества таким образом, чтобы она соответствовала интересам клиента.
Адвокат по разделу имущества подготовит и проанализирует необходимые документы, выработает стратегию для представления ваших интересов и даст правовую оценку совместно нажитого имущества. Кроме недвижимости, разделу между бывшими супругами подлежит также:
- зарплата и иные доходы сторон, заработанные от трудовой деятельности;
- финансовые поступления: пенсии, пособия и другие суммы нецелевого назначения как бывшего мужа, так и жены;
- недвижимость и движимые вещи, денежные накопления, проценты в капитале, паи, акции и ценные бумаги;
- денежные поступления от реализации интеллектуальной и предпринимательской деятельности.
Как проходит раздел имущества в суде?
По общему правилу через суд все общее имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1/2 доли в праве собственности, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.
Но суд может присудить одному из супругов и более половины имущества, например, если с одним из вас остается проживать несовершеннолетний ребенок (большую роль также играет наличие у него заболеваний), один из супругов имеет заболевание или если муж во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у жены, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.
Если квартира или дом супругов были частично приобретены на материнский капитал, тогда на долю в самом жилье будет претендовать и ребенок. Оно будет делиться между супругами и детьми. При этом дети получают ту часть, которая оплачена материнским капиталом.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос 1. В какой суд подавать иск по разделу имущества?
Ответ: Если стоимость имущества, не превышает пятьдесят тысяч рублей – иск следует подавать мировому судье. Когда стоимость выше – обращайтесь в районный либо городской суд общей юрисдикции соответствующего региона.
Вопрос 2. Могу ли я оставить себе всю квартиру, если я там прописана?
Ответ: Сама по себе регистрация не влияет на распределение долей, однако, по вашему требованию суд может оставить недвижимость за вами, взыскав при этом с вас половину стоимости в пользу второго супруга.
Вопрос 3. Можно ли отсудить имущество без моего личного участия и не видеть супруга, с которым у меня сейчас очень плохие отношения?
Ответ: Мы всегда приветствуем желание клиентов совместно посещать судебные заседания, но вы имеете полное право не тратить на это свое время. На результате это никак не скажется.
Вопрос 4. Как правильно выбрать юриста для защиты своего имущества в суде?
Ответ: Прежде всего стоит подобрать несколько специалистов и провести с каждым из них личную встречу. Остановите свой выбор на том, кто ответил на все ваши вопросы и предложил понятный способ защиты. Не соглашайтесь заключать соглашение, если вам гарантируют результат, поскольку решение принимает суд, а юрист не может быть уверен в том, что судья разделит вашу позицию.
Стоимость услуг адвоката по разделу имущества при разводе
| Первичная консультация | Бесплатно |
| Консультация после изучения представленных документов Клиентом | от 5 000 рублей. |
| Досудебное урегулирование спора (проведение переговоров) | от 30 000 рублей. |
| Подготовка искового заявления | от 15 000 рублей. |
| Подготовка возражения на исковое заявление | от 15 000 рублей. |
| Подготовка ходатайства об обеспечении иска | от 10 000 рублей. |
| Подготовка ходатайства (о проведении экспертизы, истребовании доказательств и т.д.) | от 5 000 рублей. |
| Участие в судебном заседании на территории Москвы | от 20 000 рублей. |
| Участие в судебном заседании на территории Московской области | от 30 000 рублей. |
| Подготовка Мирового соглашения | от 25 000 рублей. |
| Подготовка Апелляционной жалобы | от 30 000 рублей. |
| Подготовка возражения на Апелляционную жалобу | от 25 000 рублей. |
| Участие в Апелляционном судебном заседании | от 30 000 рублей. |
| Подготовка Кассационной жалобы | от 35 000 рублей. |
| Подготовка возражения на Кассационную жалобу | от 30 000 рублей. |
| Участие в Кассационном судебном заседании | от 45 000 рублей. |
Зачем нужен юрист по разделу имущества?
В соответствии с Семейным кодексом РФ любое имущество, движимое или недвижимое, которое приобретается мужем и женой в барке, считается их совместно нажитой собственностью и принадлежит супружеской паре поровну. Т.е. каждый из них может распоряжаться только своей половиной. В случае расторжения брака наступают обстоятельства, когда требуется выделение доли из совместного имущества. Супруги имеют право через суд требовать предоставления им свидетельства о том, что он является владельцем половины совместно нажитого имущества. Таким образом, после расторжения брака к супругу перейдет 50% общей собственности. Также бывают ситуации, когда недвижимость или какая-либо ценная вещь мужа или жены находилась в их личной собственности (например, квартира, полученная по наследству или по дарственной). Такие объекты к совместно нажитому имуществу не относятся и разделу между правопреемниками не подлежат.
Раздел совместно нажитого супругами имущества не всегда разрешается посредством обращения в суд. Если спор о том, кому и в каких пропорциях достанутся денежные средства на счетах, недвижимость, транспортные средства и тому подобное, отсутствует, следует обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе. Но когда ни один из супругов не может или не хочет идти друг другу на уступки — следует обратиться к помощи адвоката по разделу имущества в целях получения квалифицированной помощи, и только затем – в судебные органы.
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Сложности раздела имущества при разводе
- Если переговоры с супругом не увенчались успехом, а мирно договориться о передаче имущества не удается, то предстоит принять участие в судебном разбирательстве. Процесс может затянуться на несколько месяцев, не все граждане способны выделить время на участие в заседаниях. Многим приходится отпрашиваться с работы, откладывать личные дела. Достаточно тяжело сосредоточиться, находясь под постоянным психологическим давлением, поэтому разобраться с разделом собственности хочется в кратчайший срок;
- Без достаточных знаний в области юриспруденции возникают сложности с подготовкой документации. Можно проконсультироваться со знакомыми или найти необходимую информацию в Интернете, но гарантировать достоверность полученных сведений невозможно;
- Легкомысленное отношение к вопросу, откладывание важных решений, нежелание досконально разбираться в происходящем чревато негативными последствиями. Если оппонент основательно подготовился к решению проблемы и привлек на свою сторону правозащитника, то он имеет намного больше шансов на успех.
В чем необходимость участия адвоката на судебном заседании?
Адвокат может представлять интересы и права доверителя в судах общей и арбитражной юрисдикции. В последнем случае юридическая помощь осуществляется в рамках представительства индивидуальных предпринимателей и юридических лиц и связана с финансово-хозяйственными спорами. К данному списку можно отнести споры с государственными органами, другими предпринимателями и так далее.
Участие в процессе судебного заседания при рассмотрении дел, которые имеют непосредственную связь с предпринимательской деятельностью или коммерческими правовыми отношениями между гражданами и организациями, является приоритетным условием. Чаще всего к услугам адвоката в таких случаях обращаются еще на этапе составления договора. Таким образом можно предотвратить вероятность разбирательства в суде в дальнейшем. Благодаря квалифицированной консультации и помощи специалиста на ранних этапах вступления в ту или иную форму правовых отношений можно изучить суть данных правовых отношений с юридической точки зрения.
Обратите внимание на то, что раннее обращение к услугам адвоката, до назначения даты суда, также позволяет разрешить проблему между истцом и ответчиком в мирном порядке. Мы часто предлагаем своим клиентам воспользоваться услугами специалистов Московской муниципальной коллегии (ММКА) в целях организации и проведения мирных переговоров между сторонами конфликта.
К сожалению, несмотря на доступность консультативной юридической помощи на сегодняшний день, многие частные лица приходят к решению о составлении документов и заключении сделок без обращения к адвокату. Последствием этого становятся частые конфликты, разрешение которых возможно только в судебном порядке. На данном этапе отказаться от юридического сопровождения уже не удастся. В противном случае исход дела не будет удовлетворять пожелания и требования истца или ответчика.
Оказывая юридическое сопровождение судебных разбирательств с личным участием, адвокатам удается полностью контролировать процессуальные действия и предотвращать вероятные посягательства на законные права и интересы своего подзащитного. Специалисты Московской муниципальной адвокатской коллегии имеют большой практический опыт и богатый багаж знаний в разных законодательных сферах. Таким образом, квалифицированный адвокат позаботится о проведении эффективной защиты доверителя в суде независимо от того, является ли он истцом или ответчиком по делу. Адвокаты ММКА демонстрируют индивидуальный подход к каждому клиенту и предоставляют полный комплекс сопутствующих услуг в рамках судебного заседания. Консультация и тесное сотрудничество с адвокатом поможет избежать распространенных ошибок и негативных последствий. Мы используем весь практический опыт, чтобы помочь добиться максимально возможного положительного исхода с учетом действующих законодательных норм.
Функции адвоката при участии в судебном разбирательстве
Представительство в суде, осуществляемое адвокатом на основании доверенности или без оформления данного документа, состоит из нескольких этапов. В первую очередь, для организации представительства на этапе судебного разбирательства необходимо выбрать адвоката. Участие в различных процедурах разбирательства требует большого практического опыта и теоретических знаний, а также знакомства с существующей судебной практикой. Кроме того, любое судебное заседание сопровождается необходимостью оформления множества документов, разобраться в которых может только адвокат.
Для того чтобы выбранный специалист смог участвовать в заседании, необходимо подготовить специальную доверенность и заверить ее у нотариуса. Данное требование не обязательно в случае, когда представителем истца или ответчика на суде является адвокат государственных, муниципальных органов, а также непосредственно учреждения, в котором работает участник разбирательства. Например, защита прав военнослужащих в ходе судебного разбирательства осуществляется сотрудниками воинской части. В свою очередь, адвокат заключенного получает доверенность от начальника колонии.
Особенности раздела имущества супругов
Бывшие супруги после развода обычно хотят поделить недвижимость, наличные средства и т. д. Нажитое совместно имущество – это собственность, которая была приобретена семейной парой в браке. Под раздел подпадает все, начиная от общей жилплощади (квартиры, дома) и дачного участка, до средств на открытых банковских счетах и долгов. В этот список не входит подаренная и унаследованная собственность.
Семейный кодекс России предусматривает раздел нажитого в браке имущества на 2 равные половины. В адвокатской практике возможно разделение нажитых ценностей с выплатой значительных денежных компенсаций в разных долях исходя из особенностей ситуаций. Опытные адвокаты по разделу имущества «Ушаковы, Путиловы» вникнут во все тонкости дела, грамотно составят иск и защитят ваши интересы во время процесса.
Адвокат по разделу имущества (адвокат по бракоразводным делам)
Выход из описанной выше ситуации есть — отстоять интересы и отбить все притязания кредитора, доказать, что долги были сделаны, хоть и в течении зарегистрированного брака, но к этому моменту фактические семейные отношения были прекращены либо, что полученные деньги были растрачены не на нужды семьи, а в личных интересах бывшего супруга. Чем и занимается наш адвокат очень часто, поскольку о чем-то договориться бывшим супругам проблематично,решить вопрос в суде для них единственный путь решения проблемы.
Разбираясь со спорными моментами по разделу долгов супругов, мы параллельно заявляем об имуществе, которое нажито в период брака. В этих делах сложности возникают в доказывании на чьи средства оно было приобретено, у кого и какая его часть останется — без арбитра в лице грамотного адвоката Вам просто не справиться. Если Вы оказались в подобной ситиации — профессиональная помощь Вам сейчас необходима, зная свои права проще реализовать их в будущем.
Два вида раздела имущества после развода
По закону
В этом случае недвижимость, личные вещи, транспортные средства делятся поровну.
По договорённости
Бывшие супруги сами решают как делить нажитое. Если составлялся брачный договор, то проблем не возникнет. Если таковой отсутствует, то юристы прибегают к определённым правилам.
Сколько по времени занимает раздел имущества в суде?
Услуги юриста по разделу имущества являются не только чисто практичной помощью по делу. Зачастую они предполагают информирование клиентов по интересующим их вопросам. То есть, проводится полноценное консультирование. В некоторых случаях дальше клиенты решают свою проблему сами, но обычно, сотрудничество с юристом продолжается, пока развод не будет осуществлен.
Если вам нужна помощь юриста при разделе имущества супругов, обратившись за поддержкой, сотрудничество будет проходить в несколько этапов:
- Консультация юриста по разделу имущества в Москве. Рассматриваемый этап происходит сразу после обращения и описания ситуации.
- Сбор информации об имуществе и документах на него. Чтобы доказать наличие имущества и его происхождение, необходимо уточнить, кому именно принадлежит ценность, когда и при каких обстоятельствах она была получена. Это важно, поскольку от этого зависит, будет ли имущество подвергаться разделу или нет. Также на рассматриваемом этапе может проходить поиск счетов в банке, чтобы доказать факт финансовой состоятельности. Если одна из сторон пытается сокрыть какое-то имущество, услуги юриста по разделу имущества включают момент отправки запроса на его раскрытие.
- Судебный процесс. Этот этап самый долгий, к тому же сам состоит из нескольких под-этапов.
- Вынесение решения. После того как суд примет решение о разделе имущества, есть ещё месяц для того, чтобы оно вступило в силу. Юрист проследит, чтобы все происходило в соответствии к закону. Услуги юриста по разделу имущества включают и помощь в исполнении рассматриваемого решения. Что особенно полезно, если одна из сторон препятствует этому процессу. При необходимости, поддержка может быть оказана путем сотрудничества с судебными приставами или полицией.
Когда имущественный спор при разводе разрешен и все поделено к общему удовлетворению, бывшим супругам может прийти извещение о выплате налога на доходы физлиц. Поскольку каждый из супругов получил свою долю и имущество не является общим, оно должна облагаться налогом. Исключением является ситуация, когда каждый получил ровно столько, скольким владел до заключения брака. Так как выгода отсутствует, то и платить НДФЛ не нужно. Но если недвижимое и движимое имущество стоит больше 50%, то без налоговых выплат не обойтись.
Чтобы избежать лишних налоговых выплат, имущество следует поделить, еще находясь в браке. Чтобы не допустить ошибок в стрессовой ситуации развода, необходимо доверить эту процедуру адвокатам, которые квалифицированно смогут отстоять интересы клиентов и найти удовлетворяющее обе стороны решение. Они также смогут объяснить судебную перспективу клиентам.
Тема общих детей в этой статье не затрагивается. Несмотря на законодательно равные права обоих родителей на детей, решение этого вопроса зависит от конкретных обстоятельств каждого отдельно взятого случая (влиятельный отец, аморальное поведение одного из супругов, жилищные условия и т.д.)
Бракоразводный процесс проходит без проблем, когда супругам нечего делить. Если есть что делить и имущества много, развод может затянуться и стоить столько, что вопрос сколько стоят услуги адвоката при разводе и разделе имущества супругов волновать не будет. Без услуг профессиональных адвокатов развод обойдется намного дороже, даже если супруги смогут договориться без них. Такой ничем не подтвержденный договор легко нарушить, и кто-то из супругов сильно проиграет. Обращение к юристам сэкономит не только время и нервы, но и деньги.
Где можно найти профессионала по разделу имущества
- Изучите предложения от компаний. Такие предложения есть практически во всех городах. Объявления публикуются на досках, в специализированных журналах и газетах. Крупные компании имеют собственный представительский ресурс, что позволит вам достаточно быстро получить все необходимые данные о сотрудничестве. Если какие-то вопросы остались, то вы можете воспользоваться услугой удаленной связи и пр. То есть, существует возможность оценить качество работы компании уже по представительскому ресурсу;
- Оцените услуги частных юристов. Есть немало адвокатов, которые работают сами на себя. Нередко именно они способствуют формированию отличного сотрудничества по доступной цене. Естественно, при выборе нужно будет основывать свои знания на оценке отзывов, а также на состоянии кабинета офиса. При отсутствии офиса лучше от сотрудничества отказываться;
- При личном посещении адвоката вы имеете право поинтересоваться наличием отзывов клиентов в письменном виде. Опытные специалисты прекрасно понимают опасения клиентов, а значит непременно предоставят вам пакет копий постановлений и решений суда, посредством которых можно будет сразу же определить уровень квалификации специалиста. Запомните, что адвокат должен предоставить вам все документы, которые способны подтвердить его квалификацию. Знающие специалисты не нервничают при данном вопросе, а предоставляют заготовленные документы. Если же специалист не может их предоставить, такие услуги не должны вас интересовать;
- Можно поиски начать с посещения специализированных интернет ресурсов. На них предлагаются услуги различных юристов, при этом дополнительно они оснащаются рейтингами, отзывами клиентов и пр. Такой способ является самым простым и быстрым, так как по сути, можно найти варианты сотрудничества не покидая дома, при этом изучая дополнительное описание отзывов клиентов, которые уже воспользовались услугами и могут рассказать много интересного.
Что делать если адвокат не подошел
Бывают случаи, когда адвокат не справляется с поставленными обязательствами, что провоцирует весьма значительное количество негативных последствий. Если вы видите, что специалист не сможет выполнить все поставленные работы в четко установленный срок, и он не стремится сделать все грамотно, квалифицированно и правильно, то вы должны знать о возможности замены специалиста. Даже если документы поданы в суд, и адвокат уже представлял ваши интересы, вы можете осуществить расторжение договора, после чего, произвести процедуру составления заявления в суд с указанием на замену адвоката.
Вполне очевидно, что поиски адвоката не всегда дают желаемый результат, возникают ошибки, которые впоследствии выявляются. Например, специалист не держит вас в курсе дела, а на ваши звонки практически не реагирует. Или же не осуществляет подачу ходатайств, не занимается делом вовсе. Становится понятно, что в такой ситуации самым оптимальным способом разрешения проблемы станет замена. Вы уведомляете специалиста о своем решении, осуществляете расторжение договора, указываете на необходимость возврата суммы средств, уплаченной авансом.