Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли и как вступить в наследство по доверенности?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Доверенность на принятие наследства
Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:
1) подать заявление в нотариальную контору;
2) принять имущество фактически.
Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.
Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.
Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.
Доверенность на наследство дома
Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».
Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.
Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.
Порядок оформления доверенности на вступление в наследство
Документ оформляется на специальном бланке строгой отчетности, который должен содержать удостоверяющую надпись, подписи нотариуса и доверителя.
Текст не может содержать исправлений и сокращений. Двусмысленные формулировки не допускаются.
Для оформления нотариальной доверенности для вступления в наследство и ведения наследственного дела необходимо:
- Договориться с поверенным о том, чтобы он представлял интересы.
- Подготовить все документы.
- Обратиться к нотариусу, удостоверить доверенность.
- Отправить доверенность и заявление о принятии наследства курьером или почтой, передать через знакомых.
Когда поверенный получит все документы, он должен подать их нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Иначе срок придется восстанавливать через суд.
Рассмотрим каждый шаг подробно.
В зависимости от размера наделяемых полномочий, существует три типа доверенностей:
- Разовая – распространяется на выполнение одноразового действия (посещения нотариальной конторы, подачи заявления о вступлении в наследство и т. д.).
- Специальная – предоставляет возможность выполнения нескольких однотипных действий за определенное время (представлять интересы наследника в суде, подавать ходатайства, участвовать в заседаниях и т. д.).
- Генеральная – предоставляет поверенному широкий спектр полномочий на оговоренный в документе промежуток времени (взаимодействие с государственными органами, судами, нотариальными контрами, оформление необходимых документов, оплата счетов и т. д.).
Права и обязанности доверенного лица
Все права доверенного лица, а также его обязанности, оговариваются непосредственно в доверенности на оформление наследства. Если дело касается наследования, то чаще всего доверенному лицу поручают:
- Подать заявление нотариусу для открытия наследственного дела;
- Представить все документы, которые могут понадобиться в процессе оформления;
- Оплачивать все квитанции, необходимые по делу, в том числе госпошлину и услуги нотариуса;
- Получить свидетельство о праве на наследство;
- Регистрировать права на имущество от лица доверителя;
- Оспорить нотариальные действия;
- Частично или полностью отказаться от иска;
- Подать исковое заявление в суд.
Кроме того, доверенное лицо имеет право, по необходимости, если это прописано в доверенности, представлять интересы своего доверителя в суде. В таком случае, в качестве представителя, все же лучше обратиться к юристу с опытом ведения наследственных дел. Также представитель, по необходимости, может писать заявление в службу судебных приставов.
В итоге доверенное лицо может потребовать вознаграждение, но в доверенности такие вещи обычно не обговариваются. Может быть или отдельный договор, или просто устная договоренность. В случае с наймом юриста по наследственным делам будет заключен договор, в котором подробно опишут все права и обязанности сторон. Родственник может стать доверенным лицом на безвозмездной основе.
Необходимость и роль представителя
Процесс наследования имущественных ценностей чреват возникновением ряда сложностей, вызванных поиском информации о благах и долговых обязательствах умершего гражданина, наличия завещания или вступления в права владения по закону. Можно ли открыть наследственное дело по доверенности, если претендент пребывает в другом территориальном регионе или за пределами страны?
Как оформляется доверенность
В нотариальной конторе специалисты помогут составить документ по всем правилам:
- Нотариус не только подскажет, как правильно составить документ. Но и на какие нюансы имеет смысл обратить внимание. Так, есть возможность получить бумагу, позволяющую доверенному лицу осуществлять только сбор бумаг, но можно составить документ, который позволит представителю вести оформление наследства до полного введения в право пользования.
- Не переживайте, вам не придется писать бумагу с «ноля», у специалистов наверняка есть образцы доверенностей, из которых вы легко сможете выбрать наиболее подходящий вам вариант. Нужно лишь уточнить, какие именно полномочия вы возлагаете на доверенное лицо. В конце документа потребуется указать паспортные данные.
- Документ получает силу только после постановки печати нотариусом и регистрации бумаги в реестре.
Как правильно составить доверенность на оформление наследства
Доверенность — это документ, согласно которому гражданин уполномочивает поверенного совершать какие-либо действия от стороны доверителя перед третьими лицами.
В доверенности указываются обязанности или задания поверенного лица, а также его ответственность перед стороной доверителя.
Давайте рассмотрим, как оформлять доверенность на оформление наследства и какие нюансы следует помнить при заполнении документа.
Необходимость в доверенности возникает в тех случаях, когда гражданин находится за пределами города, в котором открылось наследственное дело. Также при возникновении судебных разбирательств по вопросам принятия и вступления наследства в законную силу, в документе оговариваются условия на ведение судебного производства поверенным лицом в интересах наследника.
Доверенность на осуществление фактического правопреемства
Статьей 1153 Гражданского кодекса предусмотрен иной способ принятия наследства — по факту. Чтобы его осуществить, правопреемник должен выполнить одно из действий:
- пользоваться имуществом, которое унаследовано;
- содержать объект наследования за собственный счет — ухаживать за ним, ремонтировать;
- управлять собственностью умершего;
- погашать задолженность наследодателя;
- получать суммы, которые предназначались покойному.
Важно! Перечисленные действия разрешается поручить представителю. Некоторые из них являются компетенцией нотариуса. За отдельную плату он может следить за имуществом или управлять им.
Осуществляя полномочия, нотариус:
- приезжает к месту нахождения наследства;
- делает опись имущества в присутствии нескольких свидетелей — на основании заявления наследника или доверенного лица.
Наличные средства переносятся на вклад нотариуса. Ценные бумаги, драгоценности хранятся в банке, остальное передается наследнику, доверителю.
Какой вид доверенности подойдет для оформления наследства?
Разбираясь, можно ли вступить в наследство по доверенности, важно отметить, что существует три вида этого документа:
- разовая — дает лицу, на имя которого она выдана, законное право на выполнение одного действия от имени доверителя; таким действием может быть, например, посещение нотариуса и подача пакета документов на открытие наследственного дела, или право получить какие-либо официальные бумаги, если наследник не может этого сделать сам;
- специальная — дает право на совершение ряда указанных в ней действий и участия в определенных процедурах в течение обозначенного срока; в частности, это может быть представление законных интересов доверителя в органах государственной власти, в суде, подача заявлений, жалоб и ходатайств, получение справок и выписок, а также другие указанные действия;
- генеральная — дает доверенному лицу множество полномочий в интересах доверителя в течение всего периода действия.
Чаще всего, при вступлении в права наследства, оформляется генеральная доверенность, потому что именно она дает доверенному лицу возможность наиболее эффективно решать все вопросы вступления в наследственные права в интересах наследника.
В статье 187 Гражданского кодекса РФ прописано право доверенного лица передоверять данные ему полномочия третьему лицу. Это возможно путем составления доверенности передоверия.
Принимать подобные решения доверенное лицо вправе самостоятельно, однако, для реализации своего права передоверия, необходимо предоставить нотариусу документальные доказательства уважительных причин, по которым выполнение прав и обязанностей, возложенных первоначальным документом, невозможно. Кроме того, в доверенности, выданной наследником, должно быть указано право передоверия. При оформлении передоверия на третье лицо необходимо поставить в известность доверителя. Ответственность за действия на основании доверенности по-прежнему несет первоначальное доверенное лицо.
Что такое доверенность
Доверенность – официальный документ, который наделяет гражданина соответствующими правами и обязанностями, положенному другому лицу. Представитель действует в интересах доверителя в государственных структурах или частных организациях. Доверенность может выдать любой дееспособный или ограниченно дееспособный гражданин (с согласия попечителя).
Интересы малолетних детей защищают их законные представители:
- мать и отец;
- опекун/попечитель;
- приемный родитель;
- усыновитель;
- районный отдел опеки;
- администрация организации для детей-сирот.
Срок действия доверенности
Обычно срок действия указывается в самом документе – 1 или 3 года. Если документ не содержит такую оговорку, то доверенность действует в течение года (ст.186 ГК РФ). Если представительство будет совершаться за границей, то документ действует до момента его фактической отмены.
В то же время доверенность утрачивает свою значимость после исполнения необходимых юридических действий. Например, сразу после получения свидетельства и регистрации права.
Доверитель можно отозвать доверенность на вступление в наследство в любое время. Если представитель успел передоверить свои полномочия третьим лицам, то выданная им доверенность также утрачивает силу. Дополнительно документ утрачивает силу в случае смерти доверителя.