Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Цена и общая сумма контракта, условия платежей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На момент подписания договора ПСК рассчитывается с учетом, что условия и сроки пользования кредитом не будут меняться. Например, если заемщик платит строго по графику, для него не изменится общая стоимость кредита в процентах и денежном выражении.
Что лучше: оформлять договор самостоятельно или взять типовой образец
Для большинства договоров есть типовые образцы. Они содержат базовые разделы, и участникам договора нужно только добавить свои данные. У такого подхода есть плюсы:
- не нужно нанимать отдельных специалистов для оформления договора;
- шаблон договора можно быстро найти в Интернете;
- это упрощает и ускоряет заключение сделки;
- типовые формы предусмотрены для многих видов договоров.
Но и минусы тоже есть:
- не все образцы составлены профессионалами;
- условия в типовом договоре не всегда учитывают особенности конкретной сделки, можно упустить индивидуальные нюансы.
Что такое крупная сделка?
Для квалификации сделки как крупной необходимо одновременное наличие у сделки на момент ее совершения двух признаков: количественного и качественного (п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2018 № 27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность» (далее — постановление Пленума ВС РФ № 27), п. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО), п. 1 ст. 78 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее — Закон об АО).
Крупной считается сделка, которая одновременно соответствует двум критериям.
-
Количественный критерий. Сумма сделки 25% и более балансовой стоимости активов. Балансовая стоимость определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности компании на последнюю отчетную дату. Другими словами, это дата бухгалтерского баланса, который компания подготовила и сдала перед заключением договора.
Сделка может быть связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения компанией имущества. Также договор может предусматривать обязанность общества передать имущество во временное владение или пользование или предоставить право использования объектов интеллектуальной собственности на условиях лицензии. К таким договорам, например, относятся аренда, прокат, простая и исключительная лицензии. - Качественный критерий. Означает, что сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности.
Каковы последствия заключения крупной сделки без получения согласия участников (акционеров)?
Если крупная сделка заключена с нарушением требований, она является оспоримой. Компания, член совета директоров, участники или акционеры, которые обладают не менее 1% общего числа голосов, могут подать иск о признании сделки недействительной в соответствии со ст. 173.1 ГК РФ (п. 4 ст. 46 Закона об ООО, п. 6 ст. 79 Закона об АО).
Суд откажет в требованиях, если есть хотя бы одно из обстоятельств:
- К моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения совершения данной сделки.
- При рассмотрении дела в суде не доказано, что другая сторона по данной сделке знала или заведомо должна была знать о том, что сделка являлась для общества крупной сделкой, или о том, что надлежащего согласия на ее совершение не было (п. 6.1 ст. 79 Закона об АО).
Как прописать условие о предмете в договоре поставки?
В договоре обязательно нужно прописать условие о его предмете. В противном случае договор считается не заключенным (ст. 432 ГК РФ). Предметом являются передача продавцом покупателю определенного договором товара и оплата покупателем установленной договором стоимости этого товара. Поставляться могут любые вещи, кроме изъятых из оборота и ограниченных в обороте (ст. 455, ст. 129 ГК РФ). Для согласования предмета договора необходимо четко определить наименование и количество товара.
Наименование товара
Наименование товара состоит из двух составляющих:
- собственно наименование, которое может быть выражено как общепринятым названием товара и его вида, так и стандартным торговым термином (например, из Общероссийского классификатора продукции ОК 005-93);
- определение характеристик товара (указание на конкретную марку, модель и другие характеризующие сведения).
Если товар обладает родовыми признаками, его наименование должно содержать указание на вид этого товара, а также количественные, размерные, функциональные и иные характеристики товара (например, 5 легковых автомобилей, 10 тонн зерна пшеницы и т. д.). При указании наименования товара, имеющего индивидуальные признаки, их также следует включить в наименование (например, мебель из дуба с отделкой из мрамора ручной работы).
Наименование товара может быть указано и в прилагаемом к договору документе, который позволяет определить, какой именно товар должен быть поставлен (спецификация).
ПРИМЕР формулировки условия договора
Поставщик обязуется передать покупателю строительный гранитный щебень (далее – товар). Количество, ассортимент, характеристики, цена и иные данные, относящиеся к товару, указываются в спецификациях, которые согласовываются сторонами и являются неотъемлемой частью данного договора.
Количество товара
Как правило, в договоре поставки количество поставляемого товара определяется:
- поштучно, если характер товара позволяет произвести такой подсчет (например, детали для станков);
- в единицах, которые обычно используются для соответствующего типа товара (например щебень (в тоннах), жидкость (в литрах) и т. д.).
Как включить условие о комплектности товара?
Условие о комплектности товаров подразумевает наличие в договоре данных обо всех составляющих (комплектующих, деталях), из которых состоит товар. Это условие может включаться в договор поставки при продаже товаров, состоящих из двух и более частей.
Поставляемые товары должны быть укомплектованы согласно условию договора о комплектности. Если такое условие в договоре не согласовано, поставщик обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота и другими требованиями, которые обычно применяются к аналогичному товару (п. 2 ст. 478 ГК РФ).
В случае поставки, например, стеклянных витрин для торгового зала в договоре могут быть перечислены детали, из которых они собраны, с их конкретными характеристиками.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Поставщик обязуется передать покупателю товар в количестве 5 штук в следующей комплектации:
- металлическое основание для установки витрины (5 штук);
- зеркальный элемент (3 штуки);
- стекло прозрачное размером 500 х 300 мм (10 штук);
- соединительные узлы пластиковые (20 штук).
Общая сумма договора складывается из совокупности всех
========================
Перейти к скачке
Собственный капитал предприятия складывается из различных. Договор перестрахования обязывает цедента в передаче определенных долей во всех рисках, принятых на страхование, если их общая страховая сумма. Международная торговля ведется по складывающимся ценам на внешних рынках под воздействием спроса и предложения.
Общая сумма договора складывается из всех сумм спецификаций и ориентировочно составляет рублей, в том числе НДС. Законодатель при ее определении исходит из общего представления о суммах. Когда складывается наихудшая ситуация в. Сумма 2200 Прибыль убыток от продаж определяется путем вычитания из суммы строки 2100 Валовая прибыль.
Что входит в цену иска в исковом заявлении? Этот метод расчетов исходит из балансового алгоритма общая сумма активов создаваемого. Страховой суммой при добровольном страховании является денежная оценка. Согласно IAS 1 общий совокупный доход изменение в капитале в течение периода в. Они обычно отражают общее направление динамики цен за.
договора общая сумма исключаемых убытков определяется по совокупности всех застрахованных культур, а для отдельной. В общая сумма выплат страхового. Действующий сегодня Жилищный кодекс РФ утверждает, что общая площадь жилья составляет совокупность всех комнат и. График платежей предоставляемая Клиенту при заключении Договора Займа информация о суммах и датах.
Таким образом, в зависимости от совокупного годового объема закупок ориентир здесь сумма меньше или равно, или больше 100. Сумма одного договора у ЕП не. Общая сумма всех площадей жилья. Касательно общей суммы по договору рекомендуется указать, что она складывается из суммы стоимости партии товаров, поставленных Поставщиком на.
Установленные минимальные размеры уставного капитала рассчитывают исходя из суммы минимального размера. Составтьте мировое соглашение, в котором укажите какое имущество закрепляется за каждым из супругов. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором.
Стоимость всех заказов у субъектов малого и среднего предпринимательства должна составить не менее 18 от общей. Согласно Федеральному закону от 6 октября 2003 г. Согласно ФЗ 166 от и ФЗ 173 от величина пенсионного обеспечения складывается из совокупности стажей. Заказ состоит из совокупности изделий, каждое из которых.
Страховая сумма это. Филиала не имеет право подписывать такой договор. Доход акционера, складывающийся из суммы дивиденда и изменения курса акции. Убытки складываются из реального ущерба, расходов по восстановлению. При этом сумма всех договоров, которые. Общий доход семьи рассчитывается исходя из всех вышестоящих. Если люди не тратят весь свой доход на потребление и помещают неизрасходованную сумму в банк, то можно.
Кроме того, экономисты выделяют также потребительную стоимость, которая отражает индивидуальные предпочтения клиента. Так, для каждого человека существуют предметы, которые имеют определенную ценность или потребительную стоимость. Она может не совпадать с денежным выражением тех затрат, которые понес производитель на изготовление той или иной вещи. Необходимо отметить, что стоимость при производстве продукта на коротком промежутке времени остается практически неизменной.
Цена представляет собой ту сумму денежных средств, за которую продавец согласен передать покупателю свои товары или услуги. В цену включаются все затраты, которые были произведены при изготовлении продукции, а также та сумма наценки, которую предполагает получить продавец при реализации товаров. Наценка может быть выше либо ниже в зависимости от внешних условий, например, при сезонных распродажах, распространении моды на определенный товар, отсутствии спроса на него, закупке большими партиями. Можно сказать, что цена – это денежное выражение стоимости предмета с добавлением доли прибыли, получаемой продавцом.
Соотнесите понятия (1-4) с правильными определениями (А-D). Каждому понятию соответствует только одно определение
Перетащите соответствующий вариант из левого столбца в правый
1 Кэшбэк
2 Грейс-период
3 Овердрафт
4 Кредитный лимит
A Сумма, в пределах которой банк готов предоставить клиенту кредит для оплаты товаров и снятия наличных
В Вид потребительского кредита, представляющий собой, по сути, перерасход по дебетовой карте
С Период беспроцентного пользования денежными средствами по кредитной карте клиента при условии полного погашения задолженности в установленные банком сроки
D Возврат части денег, которые вы потратили при оплате покупки банковской картой
Ответ:
Кредитный лимит
A Сумма, в пределах которой банк готов предоставить клиенту кредит для оплаты товаров и снятия наличных
Овердрафт
В Вид потребительского кредита, представляющий собой, по сути, перерасход по дебетовой карте
Грейс-период
С Период беспроцентного пользования денежными средствами по кредитной карте клиента при условии полного погашения задолженности в установленные банком сроки
Кэшбэк
D Возврат части денег, которые вы потратили при оплате покупки банковской картой
Защита прав потребителей финансовых услуг — Что делать, если ваши права нарушены 3 вопроса
Комментарий к ст. 709 ГК РФ
В то же время заказчик вправе оспаривать наличие указанных обстоятельств и при эффективном их оспаривании (например, если докажет отсутствие необходимости в дополнительных работах) требовать от подрядчика выполнения работы с оплатой в пределах приблизительной цены. Риск несущественного удорожания приблизительной цены, а также ее удорожания по иным причинам (например, из-за удорожания согласованных работ или материалов, изменений в системе налогообложения и пр.) несет подрядчик, который: а) должен принять на себя все расходы в связи с удорожанием работы и выполнить ее в соответствии с изначальными условиями ДП; б) вправе получить оплату за работу согласно верхнему пределу приблизительной цены. Такие же последствия наступают и для того подрядчика, который хотя бы и в условиях существенного превышения приблизительной цены из-за необходимости проведения дополнительных работ своевременно не предупредит об этом заказчика (абз. 2 п. 5 ст. 709).
Инструкция по заключению прямого договора с поставщиком
Заключение договора с единственным поставщиком ограничено по срокам. Сделать это необходимо в период 5-30 дней. Обычно работа организована через единый агрегатор «Березка». Алгоритм действий несложный:
Прямой контракт согласно положениям ФЗ №44 делает проще выполнение закупочных процедур для обеих сторон: заказчика и поставщика. Однако следует помнить, что по завершении отчетного периода организатору потребуется предоставить документы о проведенных мероприятиях.
Введенные с 1.07.2019 года новшества избавляют от необходимости публиковать сведения в ЕИС, если речь идет о закупочной процедуре у единственного поставщика. Обоснование сроков подписания контракта имеется в положениях ФЗ №44. Именно тут указан минимальный лимит – 5 дней. А в тексте статьи 528 Гражданского кодекса РФ есть ограничения по максимальному сроку – 30 суток.
Твердая цена договора позволяет подрядчику экономить, а заказчику не переплачивать
Твердая цена договора – условие, которое имеет достоинства и недостатки. С одной стороны, исполнитель соглашается выполнить работы, оказать услуги, произвести поставку и т. д. на определенную сумму. Увеличить ее он не вправе. С другой стороны, он может сэкономить на материалах, если заказчик не укажет на конкретный состав оборудования в договоре.
Так, суд отказал заказчику в удовлетворении иска из договора подряда. Истец требовал с подрядчика разницу между стоимостью фактически использованных металлоконструкций и оплаченных по актам о приемке. Суд установил, что стороны согласовали цену металлоизделий в твердой сумме. Заказчик оплатил ее по цене, которую прописал в договоре. Он не предъявил доказательств того, что исполнитель приобрел металлоизделия дешевле. При этом договор и проектная документация не требовали использовать только новые металлоизделия. В этой ситуации заказчик не вправе уменьшать оплату и взыскивать разницу (определение ВС РФ от 14.07.2017 № 306-ЭС17-9220 по делу № А55-26026/2014).
Иногда стороны указывают в договоре на твердую сумму, но добавляют пункты о порядке изменения цены.
Профессиограмма парикмахер для инвалидов
Заключение В современном мире перемены происходят намного быстрее, чем это было в прошлом веке. Сегодня многих волнует вопрос ценообразование, ведь все политические нововведения и повышение налогов, так или иначе, влияют на рост цен в целом.
Поэтому порой возникают вполне логичные вопросы: Чтобы разобраться в этой теме, необходимо изучить все принципы и особенности российского ценообразования и законы регулирующие его. Что такое стоимость товара и что она включает в себя Если разбирать вопрос с точки зрения глубокого экономического анализа, то нужно указать, что стоимость – это совокупность вложенного труда с учетом всех технических издержек.
Имеет три основные составляющие: Постоянный капитал – используется для оснащения производством сырьем и т. Прибавочный – формируется на основании деятельности рабочих были ли сверхурочные и т.
Переменный – на основании него белая зарплата сотрудников, которые участвовали в производстве. Если рассматривать вопрос стоимости с точки зрения трудовой теории, то термин означает совокупность потраченного времени и труда на производство.
Однако общий смысл от этого не меняется. Единственное отличие основывается на том, что цена может выражаться только в денежном эквиваленте, в это же время стоимость может включать в себя энергозатраты, время и многое другое.
Но если оперировать терминами в жизни, ничего страшного не произойдет, вопросы: В любом случае цена будет всегда равно стоимости.
Прежде чем разобрать тему: Ведь цена и стоимость появились еще задолго до появления денег. История возникновения стоимости товара и что такое бартер Как и было сказано ранее, стоимость и цена товара появились задолго до появления денег.
Толчком для развития торговых отношений стала нехватка ресурсов. Люди занимались производством отдельных категорий, чтобы утолить потребности друг друга начали обмениваться товарами.
Однако часто возникал вопрос справедливости, ведь далеко не все товары требуют много сил и времени на производства. Чтобы никто не остался в минусе, люди интуитивно начали оценивать товары друг друга – отсюда и выходит торг и оценочная стоимость товара.
Таким образом, стоимость овцы на рынке, могла приравниваться пяти мешкам зерна и т. Кстати в Российской Империи существовал отдельный закон, который помогал гражданам осуществлять честный бартер – ст.
Однако от бартерной системы пришлось все таки отказаться, существует несколько причин: Не совсем понятно как оценивать труд работников и чем им выплачивать заработную плату.
Такая ситуация в современном мире особенно остро произошла в е года, когда на заводах вместо денег начали выдавать работникам готовые изделия или сырье ткань, проволоку и т. Большие объемы – при крупном производстве будет достаточно сложно массово обменивать товар. Трудность оценки.
Поэтому благодаря экономической эволюции, которая сама развивалась за счет торгов между странами и гражданами, появились деньги. Кстати золото и серебро тоже имеет стоимость, чистый металл ценится намного дороже чем с примесями, следовательно, ценится выше. Что такое закон стоимости по теории Карла Маркса Чтобы стоимость в полной мере выполняла свои функции можно выделить основной экономический закон.
В нем указывается что обмен производится на основании затрат на труд. Говоря простыми словами, это равные эквиваленты разных категорий товаров. В качестве примера можно привести корову и молоко. Корова не может стоить дешевле молока, так как является одновременно его источником.
Этот принцип разработал еще Карл Маркс, здесь он и установил три основные зависимости: Стоимость регулирует пропорции зависимости производства человека – здесь происходит распределение капитала постоянного. Является главным стимулирующим инструментом в развитии ресурсов – чтобы получать больше, но затрачивать меньше труда, человек заменяет натуральный труд на механизированный, создается конвейер и т.
Производит дифференциацию – это объясняет момент почему одни богатеют, а другие беднеют. Сегодня производители идут на различные уловки, чтобы в условиях конкуренции снизить расходы, но оставить стоимость товара на прежнем уровне.
Чаще всего, начинающие производители не включают затраты в виде дополнительного объема сырья или сверхурочных часов, стоимость хоть и остается привлекательной для потребителя низкой , но производитель не получает нужного объема средств, что приводит к неизбежному банкротству.
Можно привести пример и с нарушением прав потребителей ст. Производитель и продавец по факту обязан предоставить максимально честную информацию о составе изделия или товара.
В данном случае весомо предъявлять претензию производителю, который решил сэкономить на сырье и предоставил заведомо ложную информацию о товаре. Виды стоимости, чем отличаются, зачем были созданы Говорить об одном виде стоимости той, которую видят потребители было бы неправильно.
Сегодня существует несколько разделений, которые помогают производителям и реализаторам получать прибыль. Рассмотреть можно следующие: Потребительная потребительская стоимость – это цена, которую готов заплатить конечный покупатель. Это достаточно интересный вид, ведь по нему ведутся исследования, т.
Меновая стоимость – можно перефразировать на актуальность стоимости, т. В данном случае можно привести пример с летней одеждой, которая остается в магазинах в зимний период. По факту потребители не торопятся брать летние тапочки, так как не испытывают в них нужды, однако стоит снизить стоимость можно даже искусственно используя инструмент с акциями и скидками , как он станет интересен для других.
Рыночная стоимость – по факту это предполагаемая цена, по которой может быть реализован товар. Оценка делается на основе стоимости уже имеющихся на рынке товаров той же категории. В данном случае она помогает сделать первичный расчет, выгодно или нет производить именно этот товар.
Инвестиционная стоимость – больше касается интеллектуального производства. В данном случае инвестор делает расчет на будущее, стоит ли вкладывать в производство этого товара средства, и как быстро они окупятся за счет включения этих расходов в конечную стоимость для потребителей.
Ликвидационная стоимость – по правилам, этот вид будет стоить намного дешевле рыночной, так как на его реализацию уходит слишком мало времени. Чтобы заинтересовать покупателя при банкротстве – нужно максимально снизить стоимость.
Эта задача оценщика, который учитывает все мелочи – есть ли физические повреждения, насколько интеллектуально производство не изношены ли механизмы и т.
Каждый вид стоимости интересен не только конечному потребителю, но и всем участникам процесса производства. Например без знания инвестиционной стоимости, инвестор не сможет вложить удачно средства в развитие производства.
А без ликвидационной стоимости при банкротстве нельзя будет получить максимальную выручку за реализацию всего имущества. Что касается потребителей и покупателей в данном случае было бы уместно пояснить о трех основных видах стоимости для них: Обычно она выше остальных, так как реализовать 1 единицу сложнее чем сбыть оптом сразу В данном случае розница включает в себя еще ряд затрат на – аренду помещения для реализации, оплата сотрудникам и многое другое; оптовая цена – конечная стоимость на реализацию товара в большом объеме.
Реализуется с целью перепродажи, поэтому она обычно ниже розничной; закупочная – государство как и многие предприятия закупает оборудование и т. Чтобы выжить в век высокой конкуренции, производители формируют отдельный вид стоимости для госзакупок.
Обычный потребитель чаще всего встречается с розничной стоимостью. Также нельзя упустить и момент с себестоимостью, ведь на этой основе составляется минимальная цена на товар.
Сюда входит сырье, количество затраченных ресурсов, оплата участникам процесса производства и многое другое. Этот момент регулируется – п. После того как себестоимость сформирована, остальные участники – реализаторы и т. Что включает в себя стоимость, из чего формируется, какие законы регулируют С чего складывается стоимость товара – один из самых распространенных вопросов не только у начинающих производителей, но и у самих потребителей.
Общая сумма договора складывается из совокупности всех
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ Высочайшее качество обработки и реализации технических заданий гарантирует уверенность заказчиков, — как при выполнении минимального объема строительных работ, так и в отношении крупных строительных проектов наибольшей сложности по всему Берлину.
ImexLine Baumanagement & Vertrieb GmbH — Ваш компенентный и надежный партнер.
ЧТО ДЕЛАЕТ НАС ОСОБЕННЫМИ: Мы анализируем проекты с точки зрения рыночной стоимости проекта, инвестиционной привлекательности и рентабельности.
Непростые времена переживают многие российские чайные компании.
Но особенно сильно страдает элитный сегмент рынка. Из-за девальвации цены пришлось поднять на 20% В новом цикле статей для РБК предприниматели, члены «Деловой России», объясняют, из чего складывается конечная цена на товар или услугу и как инфляция влияет на стоимость этих продуктов.
Любой кризис и падение курса национальной валюты ведут к снижению доходов населения и, как следствие, к снижению покупательского спроса, особенно на импортную продукцию.
Цена договора определяется как общая стоимость
ООО «Вояж» (лицензия Федерального агентства по туризму от 12.02.2011 серии АТ № 125863, гарантия финансового обеспечения № АВ12035 в сумме 120 000 руб., выдана ПАО «Северный банк») в лице директора Тимина Петра Евгеньевича, действующего на основании устава, заключили данное соглашение во изменение следующих условий договора об оказании услуг от 25.07.2017 № 45/17 (далее — Договор):
- В пункте 1.2 Договора словосочетание «пансионат «Крымские зори»» заменить на словосочетание «пансионат «Заря»».
- Пункт 1.4 Договора изложить следующим образом: «1.4. Дата заезда — 10 августа 2017 года, дата выезда — 30 августа 2017 года.
Цена договора определяется как общая стоимость
Как отразить в бухучете и при налогообложении расходы подрядчика по договору строительного подряда
Сторонами договора строительного подряда являются подрядчик и заказчик (ст. 740 ГК).
При этом заказчиком по договору может быть:
технический заказчик, уполномоченный застройщиком выполнять организационные функции по строительству объекта;
генподрядчик (при заключении договора субподряда).
Определение цены работ
В ходе исполнения договора строительного подряда подрядчик производит расходы, которые наряду с причитающимся ему вознаграждением образуют цену договора (п. 2 ст. 709 ГК). По общему правилу цена работ по договору строительного подряда определяется исходя из сметы (п. 3 ст. 709, п. 1 ст. 743 ГК).
Договор купли-продажи может предусматривать изменение цены в результате изменения показателей, формирующих структуру цены (себестоимость, расходы на продажу, прибыль, косвенные налоги и т.п.). В таком случае в договоре должен быть определен способ пересмотра цены.
Подводные камни договора поставки
Общая сумма договора без НДС. Так вот спецификация к договору и содержит в себе перечень всех необходимых параметров, которым должен соответствовать тот.
Договорные цены нацеливают предприятия-изготовители на выпуск товаров, пользующихся спросом; являются важнейшим элементом согласования экономических интересов. В ряде случаев в договорах фиксируется не абсолютная величина цен, а диапазон цен (в пределах от и до), верхний или нижний уровни (не выше и не ниже) либо их связь с государственными, рыночными, мировыми ценами. Оговаривается также допустимость изменения закрепленных контрактом цен вследствие, например, инфляции, возникновения форс-мажорных обстоятельств, принятия новых законов;
- один из видов регулируемых цен;
- цена, зафиксированная в договоре за выполнение каких-либо работ, оказание услуг.
Договорная цена — цена, определяемая по взаимному соглашению потребителя и производителя продукции и услуг.
Кроме того, абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ закрепляет право подрядчика требовать пересмотра цены в сторону увеличения, если обнаружится факт существенного увеличения стоимости расходных материалов и иных затрат, связанных с проведением работ, которые невозможно было предугадать на стадии заключения договора подряда (постановление ФАС Северо-Кавказского окр.
от 09.07.2010 № А32-22037/2008, решение Советского райсуда г. ВниманиеПримерами формулировок положений, закрепляющих такой способ фиксации цены работ, могут быть следующие:
- «Цена работы по настоящему договору является твердой и равна руб.».
- «Цена работы определяется согласно смете (приложение № к настоящему договору).
Смета является твердой, изменению не подлежит» и т.
Доход акционера, складывающийся из суммы дивиденда и изменения курса акции. Убытки складываются из реального ущерба, расходов по восстановлению.
При этом сумма всех договоров, которые. Общий доход семьи рассчитывается исходя из всех вышестоящих. Если люди не тратят весь свой доход на потребление и помещают неизрасходованную сумму в банк, то можно.
Что проверить покупателю в договоре поставки
По умолчанию покупатель вправе отказаться от договора поставки, если поставщик привозит непригодный товар или больше двух раз нарушает сроки — ст. 523 ГК РФ.
При длительных отношениях поставки такое правило неудобно предпринимателю. Может случится, что вы найдёте более качественную и выгодную продукцию, или вообще свернёте бизнес. Поэтому добейтесь включения пункта об отказе покупателя от договора без причины через уведомление поставщика.
Пример:
Покупатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от настоящего договора, письменно уведомив Поставщика за 20 дней.
Перед заключением договора надо понять, с кем вы имеете дело. Если компания новая или вы о ней недостаточно знаете, запросите у неё документы и проверьте их на предмет соответствия данных. К таким документам относятся:
-
заверенные подписью руководителя копии учредительных документов, а также документов на директора и лицо, которое будет подписывать договор;
-
заверенные копии сертификатов и декларации соответствия на товар, а также проверка их подлинности на сайте Росаккредитации в Едином национальном реестре;
-
документы, подтверждающие право контрагента осуществлять заявленный вид деятельности, например лицензии и сертификаты.
Юлия Макарова, юрист в компании «ЮрИнформ»Получив эти документы, вы убедитесь, что такое ООО или ИП существует, имеет все необходимые лицензии и сертификаты на товар, а от лица компании действует уполномоченное лицо, имеющее право на подписание договора и подтверждение его исполнения.
Договор должен содержать понятный и конкретный предмет сделки. Исходя из его формулировки можно однозначно понять, какой товар и в каком количестве контрагент должен вам поставить или какие услуги оказать. Например, предметом договора оказания услуг являются услуги и их результат, предметом договора поставки — товар, предметом договора аренды недвижимого имущества — здание, складское помещение или офис.
В некоторых случаях законом предписаны особые требования к описанию предмета договора. Например, условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Если таких данных в договоре нет, условия сделки не будут считаться согласованными, а договор — заключенным.
Например, вам надо заключить договор на поставку ежедневников. Вот какую формулировку стоит использовать, а от какой лучше отказаться.
|
Корректная формулировка |
Некорректная формулировка |
|
Поставщик обязуется в обусловленный Договором срок передать в собственность Покупателя датированный ежедневник, марки Brauberg, форматом А5, цвет «Синий», с наличием закладки ляссе и перфорированного угла листа, в количестве 3 (трёх) штук. |
Поставщик обязуется в обусловленный Договором срок передать в собственность Покупателю товар для осуществления предпринимательской деятельности, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар в соответствии с условиями Договора. |
Юлия Макарова, юрист в компании «ЮрИнформ»Если некорректно прописать в договоре его предмет, заказчик рискует получить совсем не тот товар, который хотел купить. Так, если при оформлении договора на покупку ежедневников не указать марку, то вместо Brauberg контрагент может поставить товар другой марки, более низкого качества. А если не уточнить характеристики товара, то заказчик рискует получить недатированные ежедневники, с жёлтой бумагой и без закладки ляссе.
При заключении договора нужно согласовать сроки исполнения, то есть дату, с которой стороны приступают к исполнению договора, и дату, до которой они должны выполнить обязательства. Желательно, чтобы это были конкретные даты.