Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Изменения в законодательстве о льготном технологическом присоединении». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 1 января 2011 года включать в плату за технологическое присоединение затраты сетевой организации по развитию существующих электрических сетей было запрещено. По закону сетевая организация могла получить с подключающегося потребителя денежные средства только за строительство электросетевых объектов от уже существующих электрических сетей до энергопринимающих устройств заявителя (то есть вновь подключающегося потребителя электроэнергии).
Что делать после завершения работ по электрификации участка?
После завершения работ необходимо направить уведомление в электросетевую компанию. Представитель компании проведет проверку соблюдения всех технических требований.
Далее необходимо заключить договор с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.
Все развитие ранее построенных электрических сетей было возможно только из тарифных источников. Иными словами за модернизацию электросетевого комплекса платили все потребители в рамках тарифов за услуги по передаче электрической энергии, а не конкретный заявитель в процессе его технологического присоединения. Заявитель же оплачивал только “последнюю милю”, то есть вновь создаваемые для его подключения электрические сети, и то далеко не всегда.
При подключении физических лиц до 15 кВт, а это свыше 90% всех подключений, все было просто — дом или участок подключали всего за 550 ₽. Конечно было условие, что от существующих линии электропередачи до границ участка должно быть расстояние по прямой меньше, чем 300 метров в черте города или меньше, чем 500 метров в сельской местности. Но этим условиям подходили практически все заявители.
С 1 июля 2020 года в эту стоимость помимо самого подключения, стала входить установка прибора учета электроэнергии, ведь с этой даты приборы учета постепенно начали переходить на баланс сетевых организаций. А в процессе технологического присоединения учет стали обеспечивать вместо заявителей сетевые организации. При этом стоимость в 550 рублей за техприсоединение пересмотрена не была.
Всё это привело к образованию существенных выпадающих доходов сетевых организаций, которые нужно было компенсировать. С учетом же жесткого контроля за ростом тарифов на услуги по передаче электрической энергии источников компенсации фактически не было.
💡 Как подключить электричество к земельному участку и частному дому
Электричество можно подключить как к уже построенному дому, так и подвести к участку, на котором пока ничего нет. Если электричество подводится к участку без построек, то собственник будет пользоваться электроэнергией от щита учета на столбе (специальный металлический ящик, где находится счетчик).
Естественно, для подключения гражданин должен иметь документы о праве собственности – поэтому и участок, и дом (если таковой имеется) должны стоять на учете в Росреестре.
От ЛЭП до границы участка должно быть не более 300 м в городе и не более 500 м в сельской местности. В противном случае подключение так же возможно, но цена его будет совсем другой, поскольку потребителю придется оплачивать установку дополнительной опоры.
Электричество в СНТ для индивидуалов
Рано или поздно в СНТ возникает вопрос подключения электричества. В ряде случаев, этот вопрос решается следующим образом. Собирается общее собрание. Собственники дачных участников, как добропорядочные члены СНТ, принимают в нем активное участие.
В первую очередь, выбирается уполномоченный представитель, на чьи плечи и лягут все дела по электрификации. Если на собрании всеми его участниками было принято единодушное решение о том, что в СНТ быть «дачному электричеству», то есть принимается решение о подключении СНТ к электропитанию, то избранный уполномоченный представитель должен действовать по следующему алгоритму:
- Подготавливает и подает сетевой компании необходимые документы на технологическое присоединение к электросетям, а именно:
- саму заявку на подключение СНТ к местным сетям;
- схему с точным расположением энергопринимающих устройств членов СНТ;
- копии документов, подтверждающие право собственности владельцев дачных участков;
- копии письменного единогласного решения членов собрания СНТ о подключении СНТ к электропитанию;
- копию устава СНТ.
- После подачи всех документов и их рассмотрения в сетевой компании, в течение 30 дней компания предоставляет проект договора технологического присоединения. Важными положениями являются технические условия для подключения. Их обязаны выполнить все члены СНТ на своем участке. Технические условия действуют не менее 2-х лет.
- Далее необходимо проверить положения договора на соответствие нормам законодательства. Если все правомерно, то в течение 30 дней председатель СНТ подписывает один экземпляр договора и направляет его в сетевую компанию. Если в договоре есть положения, не соответствующие закону, то в сетевую компанию направляется обоснованный отказ. В течение 5 дней компания обязана устранить эти недочеты.
- После подписания договора в жизнь предваряются технические условия. До границ СНТ техническим обеспечением электрификации занимается сетевая компания. На самой же территории СНТ эта обязанность ложится на его членов. Именно за их счет строятся ЛЭП и трансформаторная подстанция.
- Стоимость подключения электричества в СНТ рассчитывается следующим образом. Стоимость стандартного подключения (15 кВт) – 550 рублей с каждого участка. Дополнительные кВт подключаются за дополнительную плату по тарифу компании. Однако не стоит забывать о затратах на строительство и техническое обеспечение внутри СНТ.
- Что касается сроков технологического присоединения, то они зависят от следующих факторов:
- если суммарная присоединяемая мощность всех членов СНТ не более 100 кВт, а расстояние от СНТ до объектов районных сетей не превышает 300-500 м, то срок составляет полгода (6 месяцев);
- если суммарная присоединяемая мощность всех членов СНТ не более 750 кВт, то срок – 1 год;
- если суммарная присоединяемая мощность больше 750 кВт, то срок обычно не превышает 2-х лет, однако, сетевая компания оставляет за собой право при определенных обстоятельствах продлить его до 4-х лет.
Об использовании индивидуального подключения
Прежде всего стоит сказать, что подключение участка к сети энергоснабжения может быть произведено индивидуально или коллективно. Во втором случае алгоритм действий согласовывается с группой людей, входящих в состав товарищества.
В 2021 году в СНТ довольно актуальным стал вариант индивидуального подключения электричества. Объясняется этот факт довольно просто:
- Во-первых, использование индивидуального подключения предполагает приобретение новой аппаратуры. Как правило, техника, имеющаяся в объединении, регулярно не обновляется и находится в весьма плачевном состоянии. В среднестатистическом СНТ оборудованию по 15–20 лет. Это влечет за собой уменьшение мощности электролинии, питающей участок. Она может снизиться с нормальных 15 до 1,5–2 кВт.
- Во-вторых, должники. Новые правки в законе дают право управляющему СНТ исключить должника из товарищества через два месяца после неуплаты задолженности. Однако сумма долга распределяется между действующими членами объединения, и они обязаны ее выплатить. В противном случае отключение от сетей электроснабжения грозит всем участникам СНТ.
- В-третьих, при коллективном подключении сильно возрастают расходы на обеспечение соединения участков с электросетью.
Переход к индивидуальным договорам
На сегодняшний день уже более 20 % садоводов и дачников отказались от коллективного подключения и перешли к заключению индивидуального договора. Решить вопрос, как индивидуально подключить электричество в СНТ в 2021 году, довольно просто.
Для этого необязательно даже организовывать общее собрание. Необходимо предоставить в энергосбытовую компанию акт предыдущего подключения участка к электрической сети. Кроме этого, необходимо приложить документ, подтверждающий разграничение балансовой принадлежности.
У этой процедуры большое количество плюсов:
- Во-первых, отсутствует необходимость погашать задолженность за кого-то другого под страхом отключения от электрических сетей всего СНТ. Индивидуальный договор обязывает гражданина оплачивать только сумму, заявленную в тарифах на электроэнергию в СНТ.
- Во-вторых, не придется покрывать расходы на «потерянное» в сетях электричество. Дело в том, что по законам физики передавать по проводам электричество без небольших потерь невозможно. Чем дальше друг от друга расположены приемники, тем больше потери.
Процесс подключения СНТ
Сначала СНТ заключает договор с компанией на срок от 6 месяцев до 4 лет. После того, как все необходимые документы переданы и утверждены, мы подготовим технические условия. Их нужно будет реализовать на каждом участке представителей СНТ в течение двух лет со дня выдачи.
Технические работы на участке должен осуществлять владелец, а за его территорией все сделаем мы.
Мы обязательно убедимся, все ли условия выполнены надлежащим образом. Только после этого мы проверим линию электропередачи и осуществим подключение.
Срок присоединения зависит от расстояния между границами участка и электросетью. Если оно не более 500 метров, то стоит подождать примерно полгода, если превышает указанное значение, то около года. Мы постараемся сделать все как можно скорее.
В последние годы можно отметить настоящий бум садоводства — количество членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) постоянно увеличивается. Однако, энергосистема оставляет желать лучшего — более 90% трансформаторных подстанций (6 или 10 кВт) и сетей относятся в «советскому» периоду и нуждаются в модернизации. Наши расценки на подключения:
| Прайс-лист на подключение электричества | |||||||||||||||
| № | Наименование работы | Ед. изм. | Цена (руб.) | ||||||||||||
| 1 | Подключение электричества под ключ для физ. лиц (без учета материалов) | шт. | 60000 | ||||||||||||
| 2 | Материалы и их приобретение (стандарт 15 кВт) | шт. | 20000 | ||||||||||||
| 3 | Документы и работы свыше 15 кВт для физ. и юр. лиц (договорная) | шт. | от 60000 | ||||||||||||
| По этапам | |||||||||||||||
| 4 | Заключения договора на технологическое подключение и получения ТУ (усиленный контроль заявки) | шт. | 10000 | 5 | Выполнение ТУ (монтажные работы) | шт. | 25000 | 6 | Все согласования строительства электросети и сдача инспектору электросети/энергонадзору, договор электроснабжения, абонентская книга, лицевой счет | шт. | 30000 | 7 | Упрощенная электросхема (однолинейная, без согласований) | шт. | 3000 |
Современный дачный дом и дача советского образца имеют существенные отличия в энергопотреблении и большинство трансформаторных подстанций работают на пике нагрузки — увеличилось как количество приборов, так и их мощности. Добавьте к этому системы отопления и горячего водоснабжения. Увеличение мощности подстанций старого образца необходимо, однако, дополнительные расходы вызывают недовольство членов СНТ.
Пошаговая инструкция заключения договора на сельский тариф в СНТ
Чтобы заключить договор, нужно собрать все документы и обратиться в офис поставщика ресурсов. Необходимую информацию всегда можно уточнить у председателя. Документы прикладываются к заявлению. Бланк выдают в компании.
Подать заявку можно через личный кабинет, загрузив сканы документов. Этот способ экономит время и позволяет отслеживать статус заявки в любое время.
Заявление рассматривается до 2 недель. В это время проверяются представленные документы. Если с ними всё в порядке – выдается разрешительное заключение, подписывается договор.
Порядок действий:
1. Переместите прибор учета на столб.
2. Подготовьте документы, скачайте необходимые с сайта СНТ.
3. Попросите председателя, его зама или другого члена правления снять показания и внести сведения в сверочный акт.
4. Подпишите акты у председателя.
5. Отнесите документы в фирму или загрузите на сайте, оплатите выезд специалиста, дождитесь, пока он выполнит свою работу: проверит схему подключения, опломбирует прибор учета.
6. Заключите договор, посетив офис, передайте номер договора в СНТ, а его копию — в кассу товарищества.
На этом процедура заключения договора на получение льготного тарифа считается оконченной.
Как подключить электроэнергию в СНТ в 2021 году индивидуалу
Постановление Правительства РФ от 27.12.2021 N 861 (ред. от 19.04.2021, с изм. от 25.04.2021) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».
Нет понимания, как подсказать председателю что делать, как этим заняться минимизировав действия председателя (она все равно не понимает ничего) и как подключить электричество не переплачивая, по закону, контролируя этот процесс.
Порядок проверки и подключения
После подачи заявки, подписания договора и выполнения своей части технических условий, в том числе прокладки кабеля по территории надела, собственник должен уведомить сетевую организацию. Это можно сделать в личном кабинете на сайте поставщика, по почте либо путем обращения.
На этом этапе заявитель представляет согласованный проект электрификации и технические паспорта оборудования. Дальнейший порядок подключения электроэнергии к земельному участку требует проверки выполнения условий ТУ и осмотра оборудования.
Представители сетевой организации согласовывают с собственником время проверки. Посетив земельный участок, они делают вывод о соответствии монтажных работ техническим условиям. При наличии несоответствий специалисты предоставят собственнику информацию о нарушениях и рекомендации по их устранению. Если работы проведены правильно, составляются акты:
- обследования электрооборудования;
- о выполнении ТУ, согласованный с оператором энергетической системы;
- о технологическом присоединении;
- допуска электросчетчика к эксплуатации;
- разграничения границ балансовой принадлежности;
- эксплуатационной ответственности сторон.
Эти документы оформляются бесплатно, любое требование об уплате сбора за их выдачу является незаконным.
После этого заявитель заключает договор электроснабжения. Тем, кому интересно, как заключить договор на электроснабжение, подскажем два пути:
- Подписать соглашение с энергосбытовой компанией, которая берет на себя поставку и урегулирование вопроса с сетевой организацией в интересах заявителя.
- Подписать соглашение об оказании услуг по электроснабжению с сетевой компанией и договор купли-продажи электричества с офисом энергосбыта.
Лишь после подписания договоров использование электросети является законным. Процесс может занять 4-6 месяцев.
Подача документов в сетевую компанию
После сбора необходимых документов для заключения прямого договора с поставщиком их можно передать в сетевую компанию лично, воспользоваться услугами почт России или курьерской службы. На рассмотрение заявки отводится 30 дней, начиная с момента ее подачи вместе с перечнем официальных бумаг. После чего договор с техническими условиями направляется заявителю для ознакомления. На нем обязательно должны стоять подписи представителей сетевой организации, уполномоченные в данных вопросах.
Важно! Поставщик электроэнергии заключает договор с потребителем на бесплатной основе.
В свою очередь, абонент рассматривает договор в течение того же срока, а именно, 30 дней с момента получения. Если условия окажутся не приемлемыми, потребитель вправе отказаться от подписания документа. Отказ требуется обосновать в письменном виде и отправить на адрес поставщика.
Пакет документов для подачи заявки
Заявка на подключение электричества – не единственный документ, который следует направить оператору. Согласно п. 10 Правил технологического подключения, к ней нужно приложить:
- план расположения электропринимающих устройств: распечатку фрагмента публичной кадастровой карты с границами участка, другой карты с нанесением границ участка, градостроительный план, выкопировку, проект границ участка и так далее;
- однолинейную схему электросетей для потребителей, чей номинальный класс напряжения превышает 35 кВт;
- свидетельство о праве собственности на землю/выписку из ЕГРН или иной правоустанавливающий документ;
- перечень устройств, которые могут быть подключены к сети, с указанием их мощности;
- копию паспорта заявителя.
Закон запрещает сетевому оператору требовать от заявителя предоставления иных документов, кроме оговоренных Правилами. Однако форматы документов должны быть соблюдены. В первую очередь это касается заявки.