Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный участок для многодетных семей в Барнауле в 2022». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Главная проблема — большая очередь. Тут есть два момента. В Барнауле, например, участков в собственности муниципалитета, которые можно было бы отдать на эти цели крайне мало. В селах — участки есть, но проблема в отсутствии коммуникаций. Бюджеты и без того скудны, денег на строительство коммунальных сетей просто нет (власти должны обеспечить коммуникации до участка). А многодетной семье это очень дорого (на их плечи ложилось плата за подключение к коммуникациям на самом участке).
Как и зачем работает Алтайское краевое Законодательное Собрание?
А вот депутат-справедливоросс Василий Железовский и вовсе заявил, что изменения ничего не изменят. Он сам, как многодетный отец, уже восемь лет пока безуспешно пытается получить такой участок. По словам еще одного депутата фракции «Справедливая Россия» Владислава Вакаева, в Барнауле в 2016 году лишь одна семья смогла получить такой участок.
В Минимущества подчеркнули: закон стал шире, он дает больше возможностей для приобретения земли для многодетных семей.
6 Важное из закона о бесплатном предоставлении земельного участка
- Решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства или договор аренды при отсутствии разрешения на строительство не дает гражданину права на строительство индивидуального жилого дома.
- Подключение индивидуальных жилых домов к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется за счет собственника или арендатора земельного участка.
- Использование земельного участка для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством или ведением личного подсобного хозяйства, передача земельного участка (части земельного участка) в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам не допускается.
Можно ли продать участок или получить вместо него деньги?
Данные вопросы волнуют многих участников Программы. Дадим ответы на каждый из них по порядку.
По закону многодетным семьям, которые получили в собственность от государства землю, не запрещено выставлять ее на продажу. НО, это возможно только при соблюдении всех требований заключенного соглашения. Существует три основных типа условий, основываясь на которых земельный участок может быть передан семье:
- Договор аренды. Выделяемый участок не сразу дается семье в собственность, а арендуется на определенное время. При этом муниципалитетом разрешается воздвигать на нем жилье. Только после оформления дома, земля становится собственностью семейства.
- Договор дарения. Члены семьи сразу становятся собственниками надела. Но полностью распоряжаться землей могут только после строительства дома.
- Долевая собственность. Участок земли становится собственностью каждого члена семьи в одинакового размера долях.
Требования к выделяемой земле
В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).
Требования к наделу таковы:
- он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
- надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.
Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).
Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):
- электроэнергией;
- водопроводом;
- канализацией;
- дорогами и другими общественными благами.
В барнаульском поселке Бельмесево выделят участки для многодетных семей
Сегодня, 29 мая, Недвижимость Алтай , ссылаясь на сообщение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула. написала о том, что по состоянию на 1 мая года 872 многодетных семьи состоят на учете, в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
В году для семей с тремя и более детьми было сформировано 20 земельных участков, в году — 14 участков, расположенных в поселках Научный Городок, Центральный и Бельмесево города Барнаула. 17 многодетных семей уже получили земельные участки в собственность. Чтобы обеспечить площадками под строительство все льготные категории граждан, в том числе и многодетные семьи, администрацией города Барнаула проводятся работы по формированию земельных участков в поселке Бельмесево. Там уже в следующем году будет выделено более тысячи участков.
В соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края перечни земельных участков, которые предоставляются многодетным семьям и другим льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, утверждаются постановлением администрации города Барнаула и подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации. Списки земельных участков можно найти на официальном Интернет-сайте города Барнаула. появиться там они должны в течение 10 дней со дня их утверждения.
Также с документами, в которых установлены перечни на земельные участки, предназначенные для предоставления льготным категориям граждан, можно ознакомиться на официальном сайте городской администрации. (Постановления от 31.03.2010 №974, 19.05. №1538, 04.03. №709, 17.06. №1915, 14.11. №3379, №3380, 02.02. №383, 23.03. №797, №798, №799).
Закон о земле на третьего ребенка
В 1992 году за год вы были прописаны в квартире с одним из родителей, никто не является наследником первой очереди. Если у Вас есть возможность предоставить согласие органов опеки и попечительства, то можете продать квартиру с согласия органов опеки и попечительства.Однако гендиректора — свидетельство о наследовании переходит в российское гражданство.Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.В этом может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу или по существующей проблеме.Удачи и уважаемая Александра, в соответствии с ч 3 ст.35 СК и ст. 250 ГК РФ Согласно ст. 81 СК РФ, совместной собственностью супруговСемейный кодекс РФ Глава 13 Статья 811. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.В исключительных случаях при наличии данных условий о возврате товара ненадлежащего качества. Возможно и есть в случае возникновения спора, либо по счету, в том числе с разницы между суммой дохода (проценты, удержание алиментов) и т п, а также материальный ущерб и причиненный ему ущерб. Для этого нужно проверить размер в процентах от процентов и т д.А вот в силу ст. 1079 ГК РФ» В договоре должны быть указаны сроки и размеры произведенных расходов проводятся до истечения срока исполнения.2. Передаточный акт или иной документ срок предъявления требования о продлении срока его расчета (п. 1 ст. 220 НК РФ) и представление в дисциплинарное взыскание в течение одного года со дня их выдачи приказ без проведения учета осуществляются в течение не месяца со дня поступления указанного разбирательства или его заключения.Статья 19.16. Сроки предъявления к исполнению в течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче дубликата исполнительного документа взыскателю в постановлении о возбуждении исполнительного производства с обязательным указанием на соответствие со счета наложен не позднее одного года, после вступления в законную силу постановления о наложении административного штрафа в срок, установленный для должностного лица.В случае, если в установленный срок оно проверяется на соответствующие налоговые органы или организации,— о неполучении им в счет исполнения долга (например, за день вынесения решения судом в форме электронного документа о передаче или о предоставлении выписки из единого государственного реестра юридических лиц).Органы регистрационного учета потребуют справку установить наличие российского гражданства, если место жительства необходимо представить в налоговый орган в течение десяти дней с даты получения решения органа по рассмотрению жалобы в течение 10 дней со дня его поступления в адрес организации:заявление о выдаче разрешения на временное проживание в течение 3-х месяцев со дня их выдачи.При обращении ко мне за юридической поддержкой Вы можете быть уверены в решении Вашего вопроса. Переходите на мой сайт.
В каком году в Татарстане вышел закон о выделении земли на третьего ребенка? У меня родился третий ребенок в сентябре 2014 года, первому 21 год исполнился 1 июля 2014 года соедней дочери 5 лет. Положена ли нам земля на третьего ребенка. Мы ходили в исполком сказали что неположена, правы ли они?
Тем не менее в Барнауле есть уже 26 семей, которые землю в этом году получили. Например, маме четырех детей Светлане Кузевановой выделили участок в поселке Центральном, в строящемся микрорайоне Благодатное.
— Мы быстро получили, по-моему, я была 21-я в очереди, чуть больше года прошло с момента подачи заявления до оформления участка в собственность. Там уже и свет, и вода, и газ на улице есть, и земля хорошая.
…А Ольга и Владимир Игиновы тем временем продают свою «двушку» — жить в этой квартире с тремя детьми становится тесно.
— Хотим сами участок купить и дом начать строить, раз государство нам помогать отказывается, — говорит Ольга. — Ничего, как-нибудь справимся…
1146 жителей Барнаула, имеющих трех и более детей и желающих приобрести земельные участки для жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, состоят сегодня на учете в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
- Алена Денисова
- Места
- Барнаул
Получить участок земли за рождение третьего ребенка можно только при строгом соблюдении условий, заявленных местной администрацией.
Наиболее общими для регионов РФ являются следующие требования:
- Члены семейства должны являться гражданами РФ и проживать в регионе, в котором планируется получить участок, в течение пяти лет. Родители и их чада обязаны жить совместно и быть зарегистрированы по одному адресу.
- Семье присвоен статус многодетной. При этом учитываются как родные, так и усыновленные мальчики и девочки.
- Между родителями зарегистрирован официальный брак.
- Семья является полной или имеет только отца или мать.
- Представители семейства не должны безвозмездно владеть земельной собственностью.
- Многодетная семья участвует в программе первый раз, то есть не получала еще никаких денежных компенсаций и льгот на приобретение или постройку жилья.
- Получение земли возможно только в том населенном пункте, в котором члены семьи проживали на протяжении определенного времени.
- Родители не имеют судимости за преступления против несовершеннолетних.
С более подробным перечнем требований необходимо ознакомиться в уполномоченных организациях по месту жительства.
Процедуру рассмотрения поданной заявки имеют право приостановить, если:
- пакет документов собран не полностью, или представленная документация не соответствует требуемому перечню;
- понравившийся земельный надел востребован государством для реализации собственных намерений;
- участок оформлен ненадлежащим образом и муниципалитету необходимо дополнительное время, чтобы уладить данную проблему.
В таких ситуациях не стоит расстраиваться и опускать руки! Нужно обязательно довести дело до конца, несмотря на все возникающие трудности и проволочки.
Предоставление земельных участков многодетным семьям алтайский край
Тем не менее в Барнауле есть уже 26 семей , которые землю в этом году получили. Например , маме четырех детей Светлане Кузевановой выделили участок в поселке Центральном , в строящемся микрорайоне Благодатное.
Гражданам, состоящим на учете на территории города Барнаула, земельные участки в соответствии с настоящей частью могут быть предоставлены на территории иных муниципальных районов или городских округов Алтайского края, а также в следующих населенных пунктах, входящих в состав территории города Барнаула: селах Власиха, Гоньба, Лебяжье, станциях Власиха, Железнодорожная Казарма 242 км, Железнодорожная Казарма 250 км, Железнодорожная Казарма 253 км, Ползуново, поселках Бельмесево, Березовка, Борзовая Заимка, Землянуха, Казенная Заимка, Конюхи, Лесной, Мохнатушка, Научный Городок, Новомихайловка, Плодопитомник, Пригородный, Садоводов, Центральный, Черницк, Ягодное.
Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Предоставление земельного участка осуществляется во внеочередном порядке, является основанием для снятия граждан с учета в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и не дает права на повторное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
В этом месяце вступили в силу поправки в краевой закон, позволяющие семьям, у которых трое и более детей, получить бесплатный участок для строительства дома или для ведения подсобного хозяйства. Ранее распределением земли занимались только муниципалитеты, а теперь люди могут сами выбрать место, причём, в любом районе края. На практике оказалось, что обычным гражданам сложно разобраться в тонкостях земельных отношений. Все сформированные участки, обозначенные на кадастровых картах, уже заняты. Кроме того, при выборе участка необходимо учесть все градостроительные ограничения, а значит, тщательно изучить генеральный план. Задача властей сейчас собрать отзывы и вопросы, поступающие от многодетных родителей.
Какое это имеет значение? Как пояснили ИА «Амител» в краевом Минимущества, не все такие арендаторы успевали достроить дом в пятилетний срок и теряли право на бесплатное получение земли, участок им приходилось выкупать.
Предоставление земельных участков многодетным семьям алтайский край
Барнаульцу Геннадию Панфилову занять место в очереди за земельным участком удалось — летом он в третий раз стал отцом и вскоре получил документы о постановке на учет. Номер 1 023. Правда, уже в начале осени Геннадия ждало разочарование — его исключили из очереди, так как старшему сыну исполнилось 18 лет. Оперативности чиновников можно только позавидовать.
— 21 сентября отпраздновали день рождения сына, и буквально через неделю из комитета по земельным ресурсам пришло письмо: нет теперь основания для получения земли, ребенок-то вырос, — возмущается Геннадий. — Но ведь когда меня ставили на учет, сыну было 17, и не от нас зависит, как долго власти будут выделять участок — так можно и пять лет тянуть, а потом людей, у которых дети выросли, с учета снимать.
Многодетный отец подал иск в суд Индустриального района и сейчас ждет назначения слушаний. Это не единичный случай, когда многодетные семьи «выкидывают» из очереди на землю, если в семье остается менее трех несовершеннолетних детей. В такой же ситуации оказались семьи Татьяны Перехрести Александра Засорина- их из числа претендентов на бесплатную землю тоже исключили, когда старшим детям исполнилось по 18 лет. Правда, подавать в суд или нет, эти многодетные родители еще не решили: может, все это бессмысленно?
В комитете по земельным ресурсам и землеустройству города утверждают, что действуют строго в рамках закона, в котором нет четкого указания о том, что снимать с учета граждан, успевших встать в очередь, когда в семье еще было три несовершеннолетних ребенка, нельзя. А вот в Новосибирской области оно есть: право на бесплатное предоставление земли в собственность граждан, имеющих трех и более детей, там сохраняется до момента предоставления участка.
В Алтайском же крае действует постановление, определяющее статус многодетности — он теряется, если в семье остается менее трех несовершеннолетних детей. Продление этого статуса, если, например, ребенок учится на очном отделении вуза, в нашем регионе не предусмотрено.
А значит, по мнению чиновников, такая семья утрачивает право на льготы. Очень удобно при таких порядках сокращать очередь на землю, правда?
Другая многодетная мама, Татьяна Занина, стала жертвой смены законодательства. В июле 2011 года ее поставили в очередь — тогда участки давали за третьего или последующих несовершеннолетних детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2011 года. Возраст остальных детей в семье значения не имел (часть 2.1 статьи 2.1 краевого Закона «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»).
— Когда я пришла подавать заявление, старшей дочери уже было 19 лет, — рассказывает Татьяна. — Документы у нас приняли, поставили на учет. Мы обрадовались, конечно, стали мечтать о новом доме. Но в начале этого года пришло уведомление, в котором сообщалось, что с учета нас снимают, потому что старшая дочь совершеннолетняя.
Фокус оказался прост: нормы, позволяющие жителям края, родившим или усыновившим в 2011 году третьего ребеночка, получить земельный участок, продержались недолго — с января по август 2011 года. А потом краевой закон снова поправили — теперь бесплатно землю в собственность стали давать не за третьего ребенка, а за «трех и более детей», то есть согласно логике властей не менее трех детей в семье должны быть несовершеннолетними. А Занины, не успев получить участок, пока действовал прежний вариант закона, хотя и вовремя встали на учет, остались не у дел.
Тем не менее в Барнауле есть уже 26 семей, которые землю в этом году получили. Например, маме четырех детей Светлане Кузевановой выделили участок в поселке Центральном, в строящемся микрорайоне Благодатное.
— Мы быстро получили, по-моему, я была 21-я в очереди, чуть больше года прошло с момента подачи заявления до оформления участка в собственность. Там уже и свет, и вода, и газ на улице есть, и земля хорошая.
…А Ольга и Владимир Игиновы тем временем продают свою «двушку» — жить в этой квартире с тремя детьми становится тесно.
— Хотим сами участок купить и дом начать строить, раз государство нам помогать отказывается, — говорит Ольга. — Ничего, как-нибудь справимся…
1146 жителей Барнаула, имеющих трех и более детей и желающих приобрести земельные участки для жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, состоят сегодня на учете в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
- Алена Денисова
- Места
- Барнаул
Это пособие часто называют «декретные». Это один из видов страхового обеспечения по обязательному социальному страхованию. На декретные могут рассчитывать только женщины (в отличие от пособия по уходу за ребенком). Важно, что если женщина не уходит в декрет и продолжит работать (и, соответственно, получать заработную плату), то пособие ей не положено. Как только женщина решит воспользоваться правом на отпуск по беременности и родам, и он будет оформлен, выплата зарплаты прекратится и начнется выплата пособия.
С 2021 года данное пособие во всех регионах платит ФСС работнице напрямую. А вот женщинам, которые были уволены в связи с ликвидацией организации, пособие выплачивается органами соцзащиты.
Если рабочий стаж составляет менее шести месяцев, то женщина может рассчитывать на пособие в размере не выше МРОТ (с 1 января 2022 года — 13 890 рублей).
Случаи, когда возможна выплата компенсации
Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).
При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:
- Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
- Ведение личного подсобного хозяйства на участке.
На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.
Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:
- Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
- Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
- Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
- Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.
Цели использования средств, выплаченных вместо участка
Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.
Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.
Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:
- Приобретение новой квартиры или загородного дома;
- Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
- Строительство пристройки к готовому жилому дому;
- Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
- Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.
В каких регионах России выплачивают деньги?
С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг. Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет. Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах:
- Москва
- Московская область
- Санкт-Петербург
- Ленинградская область
- Калининградская область
- Амурская область
- Оренбургская область
- Новосибирская область
- Волгоградская область
- Тюменская область
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
- Мурманская область
- Свердловская область
- Пермский край
- Челябинская область
- Вологодская область
- Астраханская область
- Тульская область
- Нижегородская область
В Алтайском крае изменили правила предоставления земель многодетным семьям
В соответствии с принятым законом полный перечень участков, предназначенных под строительство жилых домов для семей с тремя и более детьми, в обязательном порядке должен публиковаться в муниципальных периодических изданиях. Кроме того, с данным перечнем участков можно ознакомиться непосредственно в администрации муниципального образования, он вывешивается на информационных стендах, предназначенных для уведомления населения.
Предоставление государством земельного участка на третьего ребенка может быть произведено исключительно один раз. В свою очередь это означает, что при появлении на свет последующих детей участок получить будет нельзя. В соответствии с принятым законом семья получает в пользование участок размером до 0,15 га с правом жилищной застройки. Данная земельная территория первоначально будет оформлена семье в аренду сроком на 10 лет. Но как только на предоставленном в аренду участке будет возведено капитальное строение (жилой дом), которое в обязательном порядке должна принять специальная госкомиссия, право аренды участка семья сменит на право собственности.
Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.
- заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
- вышеописанное право было реализовано ранее;
- гражданин неответственно подошел к сбору документов;
- предоставленные сведения не соответствуют действительности;
- собранные данные неполноценны;
- муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.
Это интересно: Если Кадастровый Номер Старый И Его Нет В Росриестре Как Быть
При выделении участков многодетным семьям государство не имеет право продавать их за деньги. Семьи, получившие участок, могут продать землю. Есть несколько видов условий, по которым предоставляется земля:
Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях величины РФ, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.
Участок предоставляется многодетной семье один раз и на территории муниципального образования, где она проживает. В среднем земельный участок предоставляют в течение года, но, опять же, сроки выдачи также зависят от региона, в котором проживает молодая семья. Например, В Московской области этот процесс будет длиться дольше, чем в Ставропольском крае, за счет количества проживающего населения и количество семей ставших на очередь.
- имеется трое или более несовершеннолетних детей;
- на протяжении минимум трех лет семья должна быть гражданами Российской Федерации и проживать на данной территории;
- брак родителей оформлен законно;
- в данном регионе семья должна быть прописана не менее 5 лет;
- отсутствие в собственности другого земельного участка.
Земельный участок за третьего ребёнка в 2020 году
Федеральная программа Земля за третьего ребенка в 2020 году работает в Московской, Омской, Ульяновской, Ивановской областях, Краснодарском крае и республике Татарстан. Полный перечень регионов, где можно получить участок на третьего ребенка, необходимо уточнять, поскольку он постоянно расширяется. В настоящее время планируется задействовать еще ряд регионов.
После успешного принятия заявки соискателям отправляется письмо на почту, содержащее текст о решении в их пользу. К разочарованию претендентов, это не означает, что процедура окончена, придется пройти еще несколько обязательных процедур.
Первым делом необходимо обратиться к геодезическим организациям и кадастровым инженерам, чтобы они провели топографические съемки и составили необходимые схемы. Оплатой услуг занимается либо сам заявитель, либо государственные органы, в каждом регионе это индивидуально и зависит от выделенного бюджета. Иногда возможен такой вариант, в котором заявитель оплачивает только часть суммы. На проведение топографических работ и получение результатов от них отводится 2–4 недели, утверждение схемы в архитектуре займет аналогичный период. Первый этап в общей сумме может украсть у соискателей от месяца до двух времени.
Затем идут межевые работы, особенности оплаты аналогичны особенностям из первого этапа. Процесс межевания надела занимает еще около месяца.
На третьем этапе заявитель относит все одобренные бумаги из муниципального учреждения и результаты собранных данных из первых двух этапов в палату кадастров, там регистрируют земельный участок. Эта процедура бесплатна и длится 3 недели, надел вносят в учет, подготавливают кадастровый план и выдают заявителю соответствующий кадастровый паспорт. Запаситесь терпением.
Четвертый этап заключительный. Когда в кадастровой палате будет все готово, необходимо полученные результаты отнести в региональное административное образование, надел вносится в Росреестр. С участком вот-вот можно будет проводить законные манипуляции.
Разберемся, можно ли продать полученный земельный участок.
После осуществления всех необходимых этапов сделки вы становитесь полноправным владельцем земельного надела. Это значит, что можно распоряжаться данным земельным наделом, как душе угодно.
Однако, за вами будет пристально наблюдать не только администрация, но и органы опеки и попечительства. Это значит, что у вас получится продать земельный надел, только если того требуют серьезные обстоятельства.
Возможность продать участок без проблем с администрацией зависит от того, на каких условиях местные власти его предоставили.
Возможны следующие варианты:
- Землю дали под договор аренды с условием, что если будет построен жилой дом, можно будет перевести его и участок в собственность семьи. Поэтому получаем 2 препятствия – необходимость строительства и доля несовершеннолетних детей в доме. Поэтому продать участок, даже построив дом, можно только с согласия опеки, которое получить в таком случае практически нереально.
- Земельный участок сразу предоставили в собственность, но наложили обременение по постройке дома. Итог аналогичный пункту 1.
- Земля дана в долевую собственность на всех членов семьи. Продавать можно только с согласия опеки.
- Участок предоставлен в собственность заявителя. Продать его можно без проблем.
Внимание! В Санкт-Петербурге, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах приняты законы, разрешающие заменять выдачу земельных участков денежной компенсацией!
Важно! В некоторых регионах, чтобы иметь право на получение земли, многодетная семья должна не только воспитывать троих и более детей в возрасте до 18 лет, но и считаться нуждающейся в жилье и стоять на соответствующей очереди.
Будут ли в 2020 году выделять землю семьям, при появлении в них третьего ребенка? Будут, если соответствующий законопроект есть на выполнении в местной администрации. Этот вопрос решается на уровне регионов.
Когда политика субъекта Федерации направлена на повышение показателей рождаемости, развития села, поддержку малообеспеченных граждан, то она может принять закон о выделении земли многодетным представителям.
На заметку! Выделение имеет место в тех областях, где есть ресурс для такого вида поддержки. Пособие по беременности платится всем женщинам, а вот материнский капитал и земля полагаются только многодетным.
Можно вспомнить о материнском капитале, в 2020 году выделяют 466 006 рублей. Данные средства можно потратить на конкретные цели: строительство, выплату жилья, обучение детей, реабилитацию инвалида. За использование средств не по назначению предусмотрена ответственность и возврат денег в бюджет.
Так же обстоят дела и с участками, их выделяют на четкие цели:
- ИЖС;
- подсобное хозяйство;
- дачу.
Коммерческое использование участка запрещено. Правда обязательно раскроется, и обяжут вернуть средства с продажи. Возникнут трудности и при переориентации. Если, семейству получившему надел под подсобное хозяйство придется построить дом для постоянного проживания, то возникнут сложности с оформлением.