Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотечное агентство Югры список на субсидию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Главная отличительная особенность сельской ипотеки от других предложений – низкая процентная ставка, равная 3% годовых. При этом допускается снижение показателя до 0,1% годовых при условии дополнительного финансирования программы органами местной власти. Однако на территории Ханты-Мансийского автономного округа снижение ставки пока не предусмотрено.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Что представляет собой ипотечное агентство Югры?
Деятельность учреждений, занимающихся финансированием объектов недвижимости, направлена на равномерное распределение рисков. Ипотечное агентство Югры создано правительством Ханты-Мансийского АО. Принцип работы учреждения базируется на 2-уровневой системе кредитования, которая предусматривает:
- участие капитала банков и первичных кредиторов;
- средства агентства.
Деятельность компании направлена на повышение качественных стандартов и экономической эффективности. Агентство разрабатывает новые способы привлечения ресурсов, предоставляет целевые заемные средства на приобретение жилья. Компания постоянно увеличивает активы.
Путем размещения дополнительных акций в октябре текущего года стоимость уставного капитала достигнет 7,874 млрд руб. Бездокументарные ценные бумаги будут размещены по закрытой подписке. Покупателем выступит Департамент управления государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа.
Решение по выпуску ценных бумаг принято на собрании агентства. Деятельность компании направлена на популяризацию рефинансирования, предоставление комплекса услуг по системе «Одного окна». Агентство реализует задачи:
- содействия застройщикам путем предоставления выкупа нереализованных квартир;
- подбора оптимальной программы банковского финансирования;
- доступности ипотеки;
- повышения качества соглашений о приобретении жилья;
- снижения рисков целевой категории клиентов.
Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядом предоставления семьям, имеющим 3 и более детей, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), гражданам из числа молодых семей, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным кредитам (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО — Югры от 5 октября 2018 года N 346-п.
Порядок устанавливает правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки в виде субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным жилищным кредитам семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), граждан из числа молодых семей, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, на следующих условиях:
Для семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя):
- исключение из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (далее — автономный округ) в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя);
- получение за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемых после указанной даты;
- постоянное проживание в автономном округе не менее 15 лет для одного родителя и 10 лет для другого родителя в полной семье или 15 лет для родителя в неполной семье совокупно на дату исключения из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа, кроме случая исключения семьи из указанных единых списков в связи со смертью родителей (единственного родителя).
Последние новости про субсидии в агентстве ипотечном Югры
В списке ипотечного агентства Югры из десяти программ, которые действовали изначально, сейчас частично или полностью актуальными остаются всего семь. По последним новостям право подавать документы на то, чтобы встать в очередь, потеряли очередники, молодые ученые и коренные малочисленные народы.
По соответствующим программам прием заявок на постановку в очередь был приостановлен как минимум до 2020, хотя сначала крайним сроком являлся 2017. Сегодня можно встать в очередь на накопительную ипотеку, однако открытие вкладов по данному предложению тоже пока не ведется. По сообщениям из официального сайта правительства ХМАО, можно понять, что в Ханты Мансийске пошли на эти меры вынужденно, ведь из-за предоставления субсидии в бюджете региона сформировалась дыра.
Кроме того, появились новости о том, что в данном ОАО ищут инвесторов. Если удастся найти стратегических партнеров, которые вложатся в эту организацию, то Ипотечное агентство Югры выйдет на Московскую биржу.
Субсидии молодым семьям в хмао какое количество начислять в 2018 году блог
За счет понижения рыночной цене на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально громадная цена за 1 кв.м не должна была быть больше 30 тысяч руб., но, по окончании того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в некоторых регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что подорожали строительные материалы, возросла цена земельных участков.
Государство всегда предлагало и предлагает привилегии и разные льготы тем, кто испытывает в них потребность. Самой масштабной допустимо назвать субсидию «Юная семья». Из заглавия уже ясно, что программа предлагает субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям.
Некое время назад ходили слухи, что она не так долго осталось ждать закончится, но по недавней информации появились сведенья, что программу продлили и увеличили бюджетные отчисления на ее реализацию — из национальной казны госслужащие планируют выделять по одному миллиарду руб. ежегодно.
Субсидии на детей при покупке жилья в хмао в 2021 году
В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.
- семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
- семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 30 лет;
- госслужащим;
- участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
- уволенным в запас и отставным военным;
- молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
- детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
- гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
- семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
- работникам бюджетной сферы.
Субсидия инвалидам на приобретение жилья
- Субсидии распределяются из государственного бюджета.
- Помощь предоставляется в порядке очереди.
- Государственный орган должен удостоверить, нуждается ли заявитель в поддержке или нет.
- Получить выплаты может каждый человек, который имеет инвалидность. При этом если в семье находятся несколько людей с подтвержденным статусом инвалидности, то они вправе вставать в очередь и претендовать на получение субсидии.
- На субсидии можно приобрести недвижимость, площадь которой будет составлять 18 квадратных метров и более.
- На основании Гражданского кодекса, инвалиды-колясочники претендуют на получение государственной помощи в большей степени. Данное преимущество регламентируется статьей №47, пунктом 54.
- Субсидии выдаются в виде сертификата, который можно использовать в течение 6 месяцев со дня получения. Сами же средства можно либо обналичить, либо оплатить услуги подрядческой компании для улучшения жилищных условий, либо погасить ипотечный кредит или целевой заем на квартиру (комнату в коммунальной квартире, общежитии).
Субсидия — это государственная помощь, которая предоставляется в денежном эквиваленте. Как правило, квоты или государственные выплаты выплачиваются определенной категории лиц на безвозмездной основе. Та сумма, которая выплачивается льготникам, выделяется из государственного бюджета и не требует возврата в дальнейшем.
В рамках данной подпрограммы молодыми семьями считаются семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, в том числе неполные семьи, в которых возраст матери или отца не превышает 35 лет. (в ред. Закона ХМАО — Югры от 05.06.2008 N 44-оз) Если стоимость 1 квадратного метра общей площади приобретаемого по договору жилого помещения превышает среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, размер субсидий рассчитывается по средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения. При расчете размера субсидии учитывается средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения того муниципального образования автономного округа, в котором строится или приобретается жилое помещение.
Обратите внимание => Куда обратится по поводу льгот по черноболю в москве
Ипотечное агентство Югры список на субсидию
Жители Ханты-Мансийского автономного округа имеют возможность воспользоваться уникальной программой по получению субсидии на жилье, которая была запущена правительством региона более десяти лет назад. Ежегодно люди, которые вошли в очередь, получали помощь от специально сформированного ипотечного агентства Югры.
Данное агентство реализовывает целый список различных подпрограмм – не только установленных на региональном уровне, но и на государственном. Однако многие из них были приостановлены, поэтому перед запросом на получение финансовой помощи проверьте, реализуется ли она на данный момент. Например, в список актуальных подпрограмм входят «Молодая семья», «Особенные и многодетные семьи», «Соотечественники», «Расширение», «Востребованные специалисты», «Компенсация процентной ставки».
Сведения о регистрации
по данным ЕГРЮЛФНС
18 августа 2009 АО»ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ» присвоен ОГРН 1098601001289
Регистратор · Инспекция Федеральной налоговой службы по Сургутскому району Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Адрес регистратора · 628408,Ханты-Мансийский автономный округ-Югра,Сургут г,Республики ул,73/1
18 августа 2009 организация АО»ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ» поставлена на учет в налоговом органе, присвоен ИНН 8601038839
Налоговый орган · Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Ханты-Мансийскому автономному округу — ЮгреПФР
Юр.лицо зарегистрировано 31 августа 2009 под номером 027001015202
Территориальный орган · Государственное учреждение — Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Ханты — Мансийскому автономному округу — ЮгреФСС
Юр.лицо зарегистрировано 20 августа 2009 под номером 860000469786001
Территориальный орган · Государственное учреждение — региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Комплекс услуг по системе «Одного окна»
В Агентстве реализуется сервис «Одного окна», который дает возможность жителям региона, имеющим право на господдержку, получать:
- сопровождение при оформлении кредита;
- субсидии и дотации;
- ежемесячные компенсации процентных ставок.
Все услуги по приобретению недвижимости в ипотеку от застройщика бесплатные.
Комментарий: раскрыть господдержку по улучшению жилищных условий, подбор ипотеки в банках партнерах, помощь в продаже и покупке жилья на первичном и вторичном рынке.
Через Агентство реализуется несколько госпрограмм, включающих такие виды поддержки как:
- частичная оплата ипотеки;
- пониженная ставка (зависит от конкретной госпрограммы);
- субсидирование ипотечных выплат.
Участником может стать гражданин РФ, который:
- проживает в ХМАО не меньше 15 лет (к членам его семьи не относится);
- нуждаться в улучшении жилья (не имеет собственности, живет в аварийном или ветхом фонде, не имеет достаточной площади на семью и т.д.);
Помимо этого существуют специальные программы для молодых специалистов, ученых, молодых и многодетных семей.
Список очередь на субсидию по программе молодая семья хмао
Срок 15 дней дается гражданам для предъявления всех необходимых документов Комиссии, которая выносит решение о предоставлении субсидии участнику программы. В подавляющем большинстве случаев, необходимо лишь принести справку о составе семьи, справку об остатке задолженности по ипотечному кредиту и оригиналы паспортов, свидетельство о праве собственности на приобретаемое жилье (если вы не заключали договор участия в долевом строительстве или не строили индивидуальный дом)..
В настоящее время её работа осуществляется в рамках реализации мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2022 — 2022 годы» Подпрограммы V. «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в 2022 — 2022 годах», утвержденной Постановление Правительства ХМАО — Югры от 09.10.2013 N 408-п.
Погашение ипотечного кредита: субсидия, предоставляемая государством
Дотацию на оплату ипотеки могут получить только те люди, которые находятся на учете и считаются нуждающимися в повышении качества жилищных условий, или если они были признаны таковыми в определенном порядке. Встать на данный учет возможно, если граждане живут в жилье, где общая площадь не превышает определенную в документах норму учета. Она устанавливается местными муниципальными властями на базе зафиксированных характеристик и различается для разных регионов страны. Например, московский показатель – десять квадратных метров на одного жильца. Помимо недостаточного метража, есть и прочие основания – получить денежные выплаты могут люди, живущие в квартирах, не соответствующих нормам, живущие в одной квартире с больным человеком, рядом с которым находиться нельзя и т.д.
- заявление, составленное по установленному образцу;
- паспорта семьи;
- свидетельства о браке и появлении на свет детей;
- справка, в которой содержится подтверждение негодности жилищных условий;
- если нужно, справку о доходах или выписку из банковского учреждения, подтверждающую наличие денег для оплаты доли жилплощади.
Родился в 1977 году на Украине, в городе Донецке. В 1980-м семья переехала на Север, в п. Горноправдинск Ханты-Мансийского района.
С 2000 по 2003 год работал в Думе Ханты-Мансийского автономного округа начальником отдела экспертизы управления по бюджету, экономике и финансам. Вскоре был направлен в рамках международной практики на стажировку в немецкий парламент.
Следующим шагом стала работа в Департаменте инвестиций, науки и технологий ХМАО – Югры в должности начальника отдела развития инфраструктуры финансового рынка, являлся одним из разработчиков программы компенсации части банковской процентной ставки при ипотечном кредитовании.
В 2006-м пришел работать в Ипотечное агентство Югры на должность первого заместителя, с августа 2007 года стал его директором. Сам, как и половина сотрудников агентства, прошёл весь путь заёмщика — от получения кредита до его погашения.
Считает, что в решении любого вопроса самое важное — делать системные шаги. Жизненные принципы: «Можно на каком-то этапе достичь стабильного результата, но, прыгая с одного устойчивого островка на другой, ты всё-таки рискуешь рано или поздно утонуть. Поэтому нужно создавать материк — продвигаясь «шаг за шагом», постепенно улучшая себя, бизнес-процессы, пространство вокруг. Это кропотливая работа, но только так возможно получить системный эффект». В 1999 году окончил факультет финансово-кредитных и международных экономических отношений Санкт-Петербургского государственного университета экономики и финансов.
Агентство ипотечное Югры начали активно обсуждать еще с момента начала выплат. Однако такие масштабы обещанной помощи не могли не вызвать проблем.
Больше всего негативного отзыва исходит от молодых семей, заключивших договор с Ипотечным агентством Югры на предмет субсидии размером 600 тыс руб на каждого ребенка. Однако выяснилось, что на помощь претендовать могут только те, кому меньше 36 лет. А так как кредитные договора с банками были подписаны, а помощь не получена, у них начались проблемы. Поэтому многие отзывы имеют негативный окрас.
Из положительного в отзывах указывают, что хоть и не слишком быстро, но субсидиями помогают. И для многих возможность участвовать в этих подпрограммах является единственной для получения квартиры.