Справка о доходах для предоставления ипотеки и кредита в Россельхозбанке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка о доходах для предоставления ипотеки и кредита в Россельхозбанке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Каждый кредитор для подтверждения дохода принимает документы только утвержденного образца. Документ по форме банка для ипотеки Россельхозбанка отличается от других кредиторов тем, что в нее не вносятся помесячные начисления, для заполнения потребуется среднее значение дохода. Разберем поэтапно, какие данные следует вносить.

Форму этого документа следует заполнять внимательно, ничего не пропуская и не допуская ошибок, при этом заполняя все требуемые поля.

Банк очень внимательно проверяет все указанные данные, и от их достоверности и правильного заполнения, помимо прочих факторов, будет зависеть то, даст ли кредитор свое одобрение на выдачу кредита.

Что обязательно содержит в себе бланк справки по форме банка Россельхозбанк:

• дату получения;
• полное и правильное название кредитной организации, для которой составляется документ;
• ФИО и должность лица, которое предоставляет справку;
• данные о компании, которая выдает бумагу: ИНН, номер телефона, адрес юридический и фактический;
• уровень ежемесячного или среднемесячного заработка клиента в данной организации без учета налоговых сборов;
• подпись с расшифровкой начальника организации и бухгалтера с указанием должностей;
• печать учреждения.

Типичные ошибки при заполнении справки по форме банка

Наиболее часто при заполнении справок допускают следующие ошибки:

1. Грамматические, исправления, опечатки. Банк может вернуть документ с подобными ошибками на переоформление или совсем отказать в кредите.
2. Неверно указаны реквизиты работодателя. Перед выдачей кредита банк проверяет все сведения, касающиеся заемщика, в т. ч. и компанию, где он работает. Сделать это можно только в том случае, если справка содержит правильную информацию.
3. Сокращенное название организации. Обязательно пишется полностью, например «Индивидуальный предприниматель Сидоров Иван Петрович», а не «ИП Сидоров Иван Петрович».
4. Неправильные номера телефонов, адреса и прочая контактная информация. Если сотрудник РСХБ не сможет связаться с бухгалтером или руководителем компании, выдавшей справку, заемщик получит отказ в кредите.
5. Дата выдачи более 1 месяца.

Как получить кредит без справки по форме банка

Некоторым гражданам банк выдает кредиты без справок, подтверждающих доход. К ним относятся клиенты РСХБ, являющиеся участниками зарплатного проекта, пенсионеры, госслужащие.

Россельхозбанк предлагает кредиты под залог имеющегося в собственности имущества. Взять заем можно под поручительство лица, способного подтвердить собственный доход.

На сайте РСХБ опубликована информация обо всех имеющихся продуктах. Есть среди них и такие, которые оформляются без предоставления справки о доходах. Подобрав наиболее подходящий заем, надо подать заявку (лучше сделать это в режиме онлайн, не тратя времени на посещение банка). Решение будет готово в течение нескольких минут.

Предназначение Россельхозбанка – доступно, качественно, эффективно удовлетворять финансовые потребности организаций, производящих сельхозпродукцию, и предоставлять финансовые продукты (услуги) гражданам РФ, проживающим в аграрных районах нашей страны. Банк всячески содействует процессу функционирования системы кредитования в агропромышленном секторе.

Список солидных клиентов Россельхозбанка постоянно пополняется, в банке обслуживаются:

1. ОАО «Росагролизинг» и компании, входящие в группу «Оптифуд».
2. Птицефабрики «Задонская» и «Приморская» и прочие крупные предприятия.

Частные клиенты также не остаются без должного внимания, им предлагается:

• Размещение денег на вкладах.
• Перевод средств и осуществление платежей.
• Аренда ячеек.
• Кредитование и прочие услуги.

Дополнительная справка о деятельности РСХБ:

1. Количество подразделений, функционирующих на просторах РФ, приблизилось к цифре 1,6 тыс. (филиалов – 74, офисов – более 1,55 тыс.).
2. Штат сотрудников насчитывает 30,9 тыс. специалистов банковского дела.
3. Число банкоматов превышает 3 тыс. Помимо этого, отсутствуют дополнительные комиссии для обладателей карт Visa или MasterCard от Россельхозбанка в банкоматах партнеров. Ими являются Промсвязьбанк, Росбанк, Райффайзенбанк и Альфа-Банк.
4. Действуют представительства на территории других государств – в Азербайджане и Армении, Белоруссии и Казахстане, а также в Таджикистане.

Что такое справка по форме банка

В сущности, справка по форме банка повторяет форму 2-НДФЛ, однако, имеет одну отличительную особенность. В этом документе можно указать доход, превышающий по величине официальный заработок заемщика. В этой связи возникает вопрос, зачем нужна такая справка, если кредитору для рассмотрения заявки требуется размер реального дохода потенциального клиента?

Ответ на этот вопрос кроется в недобросовестности отдельных работодателей, желающих сэкономить на уплате налогов и страховых взносов. Данное обстоятельство выгодно не только организации, но ее сотрудникам, которые формально имеют более низкий заработок, а в реальности получают гораздо больший доход.

Что касается кредиторов, то они заинтересованы в получении достоверной информации о заемщике. Поэтому большинство кредитных организаций нашей страны практикуют прием справки о доходах, которую разрешается заполнить по форме банка.

Зачем подтверждать платежеспособность

Если потенциальный заемщик не может подтвердить постоянный доход, то это весомый повод для банка отказать в выдаче кредита. Когда кредитор знает финансовые возможности клиента, он начинает анализировать другую информацию. Например, кредитную историю будущего заемщика и текущую финансовую нагрузку. Каждый потенциальный заемщик самостоятельно дает разрешение банку на запрос своей кредитной истории.

Для дисциплинированных клиентов с высокими доходами банки предлагают более выгодные условия обслуживания. Например, более крупную сумму займа или пониженную процентную ставку, чем в стандартном предложении. Поэтому клиенты сами заинтересованы показать, что у них достаточно регулярных поступлений для исполнения взятых на себя обязательств.

В наиболее выгодном положении находятся клиенты Россельхозбанка, которые получают заработную плату на карту внутри банка. Им не надо приносить справку о доходах. Сотрудники РСХБ видят по выписке по счету все поступления от работодателя. При этом условия по одному и тому же потребительскому кредиту без обеспечения для стороннего клиента и зарплатного отличается по ставке на 0,5%. Такая же разница и по всем остальным кредитным продуктам.

Требования к оформлению

Если требуется ознакомиться с информацией, которую потребуется вносить в процессе заполнения справки, можно посмотреть ее образец на ресурсе банка. Изучив форму, можно понять, какого плана информацию потребуется заполнить. Вот основные пункты, которые требуется обязательно внести:

1. Личные данные клиента учреждения, желающего оформить кредит.
2. Название компании, где работает человек, написавший заявление.
3. Информация о предприятии – ИНН, информация о банке, юридический адрес и контакты.
4. Стаж работы и занимаемая должность.
5. Ежемесячный доход клиента за установленный банком временной отрезок – полгода или год.
6. Сумма вычетов по официальным, а также отчислений с заработной платы.
7. Информация о руководителе компании и главного бухгалтера.
8. Печать и подпись руководителя.

Стоит знать, что справка о получаемых доходах, как и иные бумаги, характеризуется особенностями. В первую очередь требуется понимать, что справка обязательно заверяется двумя должностными лицами – руководителем и бухгалтером. При отсутствии последнего, директор обязан сделать отметку, что данной должности в компании нет.

Досрочное погашение кредита в Россельхозбанке при дифференцированных платежах.

Некоторые кредиты в РСХБ выдаются с выплатой дифференцированными платежами. Этот способ довольно экономичный в плане экономии на процентах. Досрочное погашение с любым типом здесь будет выгоднее по сравнению с таким же кредитом, но с аннутитетным платежами. Досрочно погасить долг при дифференцированной схеме выплат можно:

• Путем сокращения числа платежей с окончательным уменьшением срока выплат. В данном случае клиент будет уже не вправе подавать заявление на рефинансирование или реструктуризацию с увеличением срока в этом же банке.
• Путем уменьшения числа платежей без изменения срока выплат. В данном случае платежи по графику считаются погашенными в количестве и сумме, не превышающей суммы для ЧДП. Если сумма таких полных платежей окажется меньше вносимой суммы, но остатка не хватает на погашение еще одного платежа, то на эту разницу считается погашенным следующий по графику платеж. Например, следующий платеж составляет 15500 р. ( 12000 р. – основной долг, а 3500 р. – начисленные проценты). Остаток после ЧДП составляет 2500 р. Клиенту можно донести платеж за вычетом этой суммы.
• С уменьшением размера платежей. В данном случае все платежи, оставшиеся после досрочного погашения, будут изменены пропорционально в сторону уменьшения с даты, следующей за датой ЧДП.

Таким образом, досрочное погашения кредита в Россельхозбанке с дифференцированной схемой выплат будет выгоднее, поскольку проценты начисляются на остаток долга. При аннуитетной схеме выплат досрочное погашение также выгодно на любом этапе. Многие ошибочно полагают, что основная часть процентов погашается в первую половину срока. В последние месяцы клиент также уплачивает проценты. Погасив кредит даже за полгода до даты окончания, можно сэкономить на процентах. Посчитать экономическую выгоду можно на кредитном калькуляторе или самостоятельно в своем графике погашения.

Заполнение анкеты на ипотеку Россельхозбанка

Заявка на ипотеку от Россельхозбанка предполагает подготовку анкеты, которая представляет собой несколько листов. Их можно заполнить и подать самостоятельно или внести данные уже непосредственно в банке, получая при необходимости помощь сотрудника. Графы с датой, названием филиала и номером заявки заполняются непосредственно в банке. Заявитель начинает вносить свои данные там, указана его роль в сделке. Вариантов здесь несколько – собственно заемщик, созаемщик или поручитель. В последних двух случаях Россельхозбанк требует указывать в анкете на ипотеку ФИО, степень родства с заемщиком (поручителем) и дату его рождения.

Следующий раздел посвящен информации о предполагаемой сделке. Здесь указываются:

• сумма ипотеки, срок предоставления, размер первоначального взноса и цели;
• наличие/отсутствие залога и поручителей;
• дата ежемесячного платежа и его вид (разные суммы или одинаковые);
• оценочная стоимость объекта недвижимого имущества, его адрес (если объект строится, указывается наименование застройщика);
• информация об использовании социальной выплаты или материнского капитала, сумма предполагаемых для использования средств в соответствии со справкой из Пенсионного фонда.

Для получения ипотеки в Россельхозбанке детальная информация о самом заемщике вносится в анкету с 3 по 15 раздел. Указываются:

• персональные данные (ФИО, пол, дата и место рождения, гражданство, образование);
• документы (данные паспорта, СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, водительское удостоверение);
• контактная информация (номера телефонов – мобильный, рабочий, домашний, адрес электронной почты);
• адрес регистрации и фактического проживания;
• информация о работе (адрес, название организации, должность, стаж и т.д.);
• семейное положение (статус, количество иждивенцев, количество детей до 18 лет);
• информация о супруге и родственниках;
• информация о близких, работающих в Россельхозбанке;
• сведения о доходах и расходах;
• данные о наличии/отсутствии собственности и иных активов;
• иная информация (наличие/отсутствие статуса инвалида, банкротство, неисполненное судебное решение, отношение к воинской службе).

После заполнения разделов о согласиях и подтверждениях (на обработку персональных данных, на запрос по кредитной истории, на получение информации от банка и т.д.), подписанную анкету для ипотеки приносят в отделение Россельхозбанка для завершения процедуры подачи заявки.

Стоит отметить, что Россельхозбанк не предлагает клиентам образец заполнения анкеты на ипотечный кредит. Но скачать в формате .xls заявление на ипотеку сможет каждый. Вполне вероятно, что образец для заполнения анкеты на ипотечный займ могут предоставить непосредственно в отделении банка.

В Россельхозбанке заявление и заявку на ипотечный кредит следует отличать друг от друга. Заявка может подаваться в режиме онлайн, непосредственно с сайта банка. Информации о потенциальном заемщике в ней минимум. Заявление же принимает сотрудник банка, отдавая его копию заявителю. Для этого необходим личный визит в отделение. Таким образом ответ на вопрос о том, как подать в Россельхозбанк заполненную ипотечную анкету, становится ясен.

Справка о доходах для получения кредита в АО Россельхозбанк

Вне зависимости о формы, справка о доходах для Россельхозбанка является официальным финансовым документом. Она используется для подтверждения платежеспособности потенциального получателя кредита, входит в перечень документов, позволяющих определить финансовое состояние заемщика.

Клиент, желающий использовать для подтверждения доходов форму банка, может столкнуться с некоторыми трудностями:

• Поскольку документ является официальным, работодатель не всегда соглашается на его выдачу
  , особенно если фактический заработок и уровень официальной зарплаты работника существенно различаются (тем самым, страхуя себя от возможных проблем с налоговыми органами).
• Далеко не всегда сотрудники кредитных подразделений Россельхозбанка имеют основания безоговорочно доверять указанным в такой справке сведениям
  . В случае потенциальных рисков заемщику может быть предложено кредитование под более высокие проценты.
• Справка не выдается
  (или является недействительной), если работник подлежит увольнению или сумма удержаний в соответствии с исполнительными листами превышает 50% дохода.

Следует помнить также, что даже наличие такого документа не является гарантией получения положительного решения по заявке на кредит.

Документы, необходимые для получения займа в Россельхозбанке по кредитной программе «Садовод»

1. заёмщику нужно будет подтвердить свою личность посредством паспорта гражданина РФ;
2. если при оформлении кредита со стороны заёмщика будут выступать созаёмщики или поручители, им так же нужно будет предоставить паспорта граждан РФ;
3. кредитополучателю нужно будет заполнить и подать в банк анкету – заявление по установленной банком форме;
4. обязательно кредитополучателю, а также его созаёмщикам или поручителям (если таковые имеются) нужно будет подтвердить свою платёжеспособность посредством представления в банк документов с места работы по форме 2НДФЛ (при отсутствии официальной работы, заполнить справку по установленной форме Россельхозбанка);
5. если кредит выдаётся под обеспечение, кредитополучателю необходимо будет представить в банк все справки, которые только могут подтвердить его право собственности на объект залога.

Стоит сказать, что кредитная программа «Садовод» от Россельхозбанка рассчитана на тех граждан, которые:

• осуществляют ведение собственного дачного хозяйства, равно как и садоводства или огородничества. Таким образом, кредит выдаётся для членов некоммерческих кооперативов, товариществ, объединений и т.д. Это членство должно быть подтверждено либо членским билетом или иным аналогичным документом, который выдаётся руководящим органом некоммерческого объединения (например, членами правления и т.д.);
• так же данная кредитная программа предоставляется тем гражданам, которые занимаются в индивидуальном порядке ведением своего собственного дачного хозяйства (огородничества и т.д.). Это подтверждается специальным договором о пользовании дачником всеми объектами инфраструктуры общего пользования товарищеских некоммерческих объединений;
• кредит «Садовод» выдаётся тем гражданам, которые желают самостоятельно заниматься дачным хозяйством (или садоводством, или огородничеством). Эти граждане уже имеют у себя в собственности земельный участок, который был выделен специально для этих целей, для ведения на нём своего хозяйства;
• так же данный тип займа могут получить те категории граждан, которые хотят вести своё собственное дачное (огородническое, садоводческое) хозяйство, но не имеют при этом у себя в собственности необходимого для этого земельного участка. От гражданина тогда потребуется предоставить в банк заявление, которое подтвердит тот факт, что им будет приобретаться недвижимость на определённом земельном участке, принадлежащем любому некоммерческому объединению (дачный кооператив, садоводческая или огородническая ассоциация и т.д.).

Документы, которые необходимо предоставить кредитополучателю для получения займа на приобретение авто (автокредит) от Россельхозбанка

1. документы, подтверждающие личность и гражданство кредитополучателя и его поручителей или созаёмщиков;
2. анкета – заявка на предоставление заёмщику кредита на приобретение авто;
3. справки с места работы, подтверждающие финансовую состоятельность клиента (2ндфл). Если заёмщик имеет неофициальные источники доходов, которые нигде не учитываются, ему предстоит заполнить справку по специальной форме Россельхозбанка;
4. также нужно представить трудовую книгу (ксерокопию) и трудовой договор с места работы, заверенный работодателем;
5. банк так же вправе по своему усмотрению потребовать иные дополнительные документы от кредитополучателя.

Ипотечный (жилищный) кредит в Россельхозбанке

Документы необходимые для получения кредита:

• Паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);

• Заявление – анкета на предоставление ипотечного (жилищного) кредита в Россельхозбанке – скачать;

• Документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо Справка по форме Россельхозанка – скачать;

• Документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;

• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;

• Документы по предполагаемому обеспечению;

• Иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Похожие записи:

• Переплата по налогу на прибыль в счет ЕНП
• Как правильно определить квалификационный уровень работника
• Отказ от медосвидетельствования: как вернуть права